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Créer un compte gratuitMaison • 15 pièces • 220 m²
Cette immeuble de 221 m² située à Drancy se distingue par ses volumes généreux et son organisation idéale pour accueillir une famille. Édifiée sur une parcelle de 353 m², elle offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 445 €/mois | 25 591 €/mois | 709 380 € | 74 563 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 203 €/mois | 18 797 €/mois | 744 360 € | 109 543 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 492 €/mois | 13 612 €/mois | 808 560 € | 173 743 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 665 €/mois | 11 106 €/mois | 879 600 € | 244 783 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 958 500 € | 323 683 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bDVAU Actuel
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660 000 € | - |
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#bDZn6
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660 000 € | - |
4 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 17 Rue Du Bel Air | 530 000 € | 190 m² | 2 789 € |
| 25/03/2025 | 17 Av Lejeune | 119 000 € | 191 m² | 623 € |
| 08/11/2024 | 16 Rue Max Jacob | 465 000 € | 207 m² | 2 246 € |
| 11/03/2024 | 15 Rue Adolphe Jedor | 580 000 € | 253 m² | 2 292 € |