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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 250 m²
JACONELLI IMMOBILIER vous propose, à seulement 15 minutes à pied de la gare RER B du Bourget et des futurs métros (lignes 16 et 17), une magnifique demeure moderne et récente de 20...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 488 €/mois | 22 691 €/mois | 628 992 € | 66 127 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 500 €/mois | 16 667 €/mois | 660 000 € | 97 135 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 982 €/mois | 12 067 €/mois | 716 760 € | 153 895 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 780 000 € | 217 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 833 €/mois | 8 585 €/mois | 849 900 € | 287 035 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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2 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 16 Rue Max Jacob | 465 000 € | 207 m² | 2 246 € |
| 11/03/2024 | 15 Rue Adolphe Jedor | 580 000 € | 253 m² | 2 292 € |