Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
Au cœur du Village Parisien à DrancyVenez découvrir ce pavillon qui offre de beaux volumes et un bel agencement. Il se compose d'un grand double séjour lumineux qui s'ouvre sur une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 730 €/mois | 14 333 €/mois | 397 320 € | 41 780 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 61 340 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 452 880 € | 97 340 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 494 880 € | 139 340 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 184 160 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DRANCY ↘ -4.6% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DRANCY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, DRANCYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYs2b Actuel
|
369 000 € | - |
|
#bEtNF
|
335 000 € | -9,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DRANCY
|
370 000 € | 3 364 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 DRANCY
|
370 000 € | 3 364 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 DRANCY
|
370 000 € | 3 364 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 DRANCY
|
360 000 € | 3 158 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 DRANCY
|
360 000 € | 3 158 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 DRANCY
|
379 000 € | 3 384 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 DRANCY
|
379 000 € | 3 158 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 DRANCY
|
359 000 € | 3 122 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 DRANCY
|
379 000 € | 3 158 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 DRANCY
|
379 000 € | 3 158 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 DRANCY
|
389 000 € | 3 890 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 DRANCY
|
348 000 € | 3 026 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 DRANCY
|
348 000 € | 3 026 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 DRANCY
|
348 000 € | 3 026 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 DRANCY
|
348 000 € | 3 026 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 24 Rue De L Esperance | 357 000 € | 104 m² | 3 433 € |
| 15/12/2025 | 50 Av Pascal | 359 000 € | 100 m² | 3 590 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue Clovis Hugues | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 12/12/2025 | 38 Rue Du Chevalier De La Barre | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 10/12/2025 | 8 Rue Danton | 315 000 € | 85 m² | 3 706 € |
| 28/11/2025 | 23 Rue Des Felibres | 320 000 € | 88 m² | 3 636 € |
| 25/11/2025 | 24 Rue Gabrielle | 317 000 € | 119 m² | 2 664 € |
| 21/11/2025 | 68 Rue Roger Gibrat | 445 000 € | 120 m² | 3 708 € |
| 21/11/2025 | 20 Rue Du Canal | 311 810 € | 88 m² | 3 543 € |
| 19/11/2025 | 28 Rue Clovis Hugues | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 04/11/2025 | 35 Rue Chavez | 312 000 € | 95 m² | 3 284 € |
| 23/10/2025 | 35 Rue De La Tour D Auvergne | 349 000 € | 117 m² | 2 983 € |
| 21/10/2025 | 1 Rue Du Bel Air | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 07/10/2025 | 29b Rue Roger Salomon | 330 000 € | 108 m² | 3 056 € |
| 30/09/2025 | 43 Av Marceau | 800 000 € | 83 m² | 9 639 € |