Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
PAVILLON F5 DRANCY vous proprose un pavillon de type F5 d'environ 85.5m² idéalement situé dans une zone pavillonnaire calme proche de la gare, des commerces et ecoles.. Il se compo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 295 €/mois | 13 015 €/mois | 360 780 € | 37 943 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 155 €/mois | 9 561 €/mois | 378 600 € | 55 763 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 88 283 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 447 360 € | 124 523 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 487 500 € | 164 663 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DRANCY ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DRANCY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DRANCYComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWxI1 Actuel
|
335 000 € | - |
|
#aXFrh
|
335 000 € | - |
|
#b7tGP
|
333 000 € | -0,6% |
|
#bf9lc
|
333 000 € | -0,6% |
|
#bd5su
|
333 000 € | -0,6% |
|
#bdkge
|
333 000 € | -0,6% |
|
#bpd0P
|
333 000 € | -0,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DRANCY
|
335 000 € | 3 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 DRANCY
|
335 000 € | 3 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 DRANCY
|
335 000 € | 4 136 € | 81 m² | 6 | Voir |
|
T5 DRANCY
|
333 000 € | 3 918 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T6 DRANCY
|
339 000 € | 3 390 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 DRANCY
|
339 000 € | 3 390 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 DRANCY
|
340 000 € | 3 908 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRANCY
|
340 000 € | 3 908 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRANCY
|
323 000 € | 3 589 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRANCY
|
348 000 € | 3 702 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRANCY
|
350 000 € | 3 431 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRANCY
|
320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRANCY
|
359 000 € | 3 860 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRANCY
|
359 500 € | 3 824 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRANCY
|
309 000 € | 3 253 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 24 Rue De L Esperance | 357 000 € | 104 m² | 3 433 € |
| 15/12/2025 | 50 Av Pascal | 359 000 € | 100 m² | 3 590 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue Clovis Hugues | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 10/12/2025 | 8 Rue Danton | 315 000 € | 85 m² | 3 706 € |
| 09/12/2025 | 8 Rue Fernand Pelloutier | 282 000 € | 72 m² | 3 917 € |
| 28/11/2025 | 23 Rue Des Felibres | 320 000 € | 88 m² | 3 636 € |
| 21/11/2025 | 20 Rue Du Canal | 311 810 € | 88 m² | 3 543 € |
| 19/11/2025 | 28 Rue Clovis Hugues | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 05/11/2025 | 61 Rue Du Cdt Baroche | 319 000 € | 74 m² | 4 311 € |
| 04/11/2025 | 35 Rue Chavez | 312 000 € | 95 m² | 3 284 € |
| 24/10/2025 | 57 Rue Grosperrin | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 22/10/2025 | 33 Rue Andre Sigonney | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 21/10/2025 | 1 Rue Du Bel Air | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 16/10/2025 | 15 Rue Camille Desmoulins | 310 000 € | 69 m² | 4 493 € |
| 14/10/2025 | 63 Rue Albert David | 311 440 € | 77 m² | 4 045 € |