376 000 €

DRANCY 93700

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376 000 €

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Maison • 5 pièces

DRANCY (93700) • economie

Terrasse Garage Sous-sol

DPE D 179 kWh/m²

GES D 36 kg CO₂

Maison À VendreDRANCY-Economie - 5 Min à pied de la gare de Drancy et 2 Min de Futur Métro Le Bourget (Ligne 17). Maison de 6 pièces comprenant: Entrée, salon, salle à manger, cuis...

Quartier economie

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 376 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -17 905 €

Prix net vendeur 358 095 €

Frais de notaire +26 387 €

Émoluments 3 910 €

Droits & taxes 21 127 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 402 387 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 402 387 €

Capital à emprunter 402 387 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 818 €/mois	14 600 €/mois	404 712 €	42 564 €	3,20%
10 ans	3 539 €/mois	10 724 €/mois	424 680 €	62 532 €	3,25%
15 ans	2 562 €/mois	7 764 €/mois	461 160 €	99 012 €	3,35%
20 ans	2 100 €/mois	6 364 €/mois	504 000 €	141 852 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 832 €/mois	5 552 €/mois	549 600 €	187 452 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Maison 5p, DRANCY — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 5p

Tendance marché

Maison 5 pièces, DRANCY ↘ -8% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Maison 5 pièces, DRANCY Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Délais de vente

Maison 5 pièces, DRANCY

3 072-3 222€

87j

3 205-3 355€

211j

3 357-3 507€

94j

3 649-3 799€

146j

3 795-3 945€

113j

3 954-4 104€

154j

Rapide (<60j) Normal (60-120j) Lent (>120j)

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).