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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 209 m²
Draguignan, Exclusivité à quelques minutes du centre de Draguignan et de ses commerces, découvrez cette maison de maître au charme authentique, nichée au cœur d’un environnement pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 051 €/mois | 9 245 €/mois | 732 240 € | 203 911 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 659 €/mois | 8 058 €/mois | 797 700 € | 269 371 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DRAGUIGNAN ↗ +2.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DRAGUIGNAN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 DRAGUIGNAN
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565 000 € | 2 811 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T8 DRAGUIGNAN
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565 000 € | 2 811 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T8 DRAGUIGNAN
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565 000 € | 2 797 € | 202 m² | 8 | Voir |
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530 000 € | 2 624 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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570 000 € | 2 545 € | 224 m² | 6 | Voir |
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573 000 € | 2 570 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T7 DRAGUIGNAN
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573 000 € | 2 570 € | 223 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 167 à 250 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 667a Che Des Arnoux | 531 100 € | 183 m² | 2 902 € |
| 28/11/2025 | 456 Che Des Blaquiers Maupas | 1 500 000 € | 220 m² | 6 818 € |
| 12/09/2025 | 96a Che Des Faisses | 714 217 € | 170 m² | 4 201 € |
| 29/07/2025 | 68 Che Du Neyron | 633 000 € | 185 m² | 3 422 € |
| 21/07/2025 | 339 Che De Billette | 1 500 000 € | 182 m² | 8 242 € |
| 23/06/2025 | 451 Che Des Aubepines | 624 700 € | 187 m² | 3 341 € |
| 28/05/2025 | 657 Che Du Dandarelet | 750 000 € | 200 m² | 3 750 € |
| 28/04/2025 | 1245 Che Des Faisses Orientales | 695 000 € | 184 m² | 3 777 € |
| 14/02/2025 | 290b Bd Joseph Collomp | 600 000 € | 239 m² | 2 510 € |
| 16/01/2025 | 278 Che De La Bernarde | 1 200 000 € | 197 m² | 6 091 € |
| 09/01/2025 | 125 Che Du Cros D Aimar | 615 250 € | 221 m² | 2 784 € |
| 11/12/2024 | 457 Av De Tuttlingen | 576 675 € | 178 m² | 3 240 € |
| 21/10/2024 | 481 Che De Coulombe | 490 000 € | 184 m² | 2 663 € |
| 02/09/2024 | 535 Che De La Calade | 580 000 € | 170 m² | 3 412 € |
| 19/02/2024 | 13 Bd Jean Jaures | 465 000 € | 222 m² | 2 095 € |