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Envie de devenir propriétaire et de construire une maison qui vous ressemble Avec , découvrez cette opportunité rare : un terrain idéal + une maison plain-pied de 90 m², pensée pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 179 €/mois | 15 694 €/mois | 435 036 € | 45 084 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 802 €/mois | 11 521 €/mois | 456 240 € | 66 288 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 750 €/mois | 8 333 €/mois | 495 000 € | 105 048 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 540 480 € | 150 528 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 963 €/mois | 5 948 €/mois | 588 900 € | 198 948 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DRAGUIGNAN ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DRAGUIGNAN Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DRAGUIGNAN
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410 000 € | 4 362 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATEAUDOUBLE
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399 900 € | 3 845 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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399 900 € | 3 883 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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399 000 € | 3 874 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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415 000 € | 4 368 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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392 000 € | 3 596 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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389 400 € | 3 894 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 DRAGUIGNAN
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425 000 € | 4 337 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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429 000 € | 4 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T3 DRAGUIGNAN
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380 000 € | 4 222 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 DRAGUIGNAN
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380 000 € | 3 725 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 DRAGUIGNAN
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379 000 € | 4 459 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 DRAGUIGNAN
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379 000 € | 3 989 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 380 Che De Saint Jaume | 2 300 000 € | 103 m² | 22 330 € |
| 29/12/2025 | 80 Che Du Malmont Figanieres | 225 900 € | 99 m² | 2 282 € |
| 19/12/2025 | 349 Bd Comte Muraire | 176 000 € | 86 m² | 2 047 € |
| 19/12/2025 | 270b Che Des Arbousiers | 299 000 € | 70 m² | 4 271 € |
| 18/12/2025 | 9999 Av Du Fournas | 335 000 € | 95 m² | 3 526 € |
| 12/12/2025 | 186 Imp De La Valere | 275 000 € | 85 m² | 3 235 € |
| 02/12/2025 | 377 Av Jean Monnet | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 01/12/2025 | 269 Av Pierre Brossolette | 287 950 € | 103 m² | 2 796 € |
| 27/11/2025 | 97 Che Des Tourdres | 360 000 € | 95 m² | 3 789 € |
| 27/11/2025 | 223 Che Du Malmont Figanieres | 365 000 € | 102 m² | 3 578 € |
| 24/11/2025 | 73 Che De La Sirene | 458 200 € | 105 m² | 4 364 € |
| 18/11/2025 | 250 Av Des Vignerons | 430 000 € | 102 m² | 4 216 € |
| 13/11/2025 | 99 Av Des Ecoles Militaires | 323 000 € | 88 m² | 3 670 € |
| 05/11/2025 | 459 Che De La Source | 321 650 € | 85 m² | 3 784 € |
| 30/10/2025 | 35 Che Des Collettes | 1 290 338 € | 95 m² | 13 583 € |