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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Villa de plain pied de de 69 m² comprenant 2 chambres un dressing, une salle de bains avec douche en 90x120, un meuble vasque , un wc suspendus et 10 m² de faïences.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 422 €/mois | 10 370 €/mois | 287 448 € | 29 809 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 301 440 € | 43 801 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 327 060 € | 69 421 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 357 120 € | 99 481 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 131 461 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DRAGUIGNAN ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DRAGUIGNAN Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 75 Che De Fontcabrette | 166 000 € | 50 m² | 3 320 € |
| 19/12/2025 | 349 Bd Comte Muraire | 176 000 € | 86 m² | 2 047 € |
| 19/12/2025 | 270b Che Des Arbousiers | 299 000 € | 70 m² | 4 271 € |
| 12/12/2025 | 186 Imp De La Valere | 275 000 € | 85 m² | 3 235 € |
| 10/12/2025 | 6 Rue De L Etoile | 80 000 € | 51 m² | 1 569 € |
| 02/12/2025 | 377 Av Jean Monnet | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 28/11/2025 | 65 Av Des Geraniums | 347 050 € | 68 m² | 5 104 € |
| 13/11/2025 | 99 Av Des Ecoles Militaires | 323 000 € | 88 m² | 3 670 € |
| 13/11/2025 | 6 Rue Pierre Clement | 115 000 € | 65 m² | 1 769 € |
| 07/11/2025 | 19 Pl Portaiguieres | 247 500 € | 54 m² | 4 583 € |
| 05/11/2025 | 459 Che De La Source | 321 650 € | 85 m² | 3 784 € |
| 30/10/2025 | 488 Av De Verdun | 1 290 338 € | 50 m² | 25 807 € |
| 30/10/2025 | 866 Che De Saint Esprit | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 24/10/2025 | 1442 Vieille Route De Grasse | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 22/10/2025 | 67 Av Mal Juin | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |