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Votre conseiller immobilier propriétés privées vous invite à découvrir à Draguignan, 83300 : Villa de construction traditionnelle située à proximité du centre ville, dans un quarti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 709 €/mois | 20 330 €/mois | 563 556 € | 58 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 925 €/mois | 14 924 €/mois | 591 000 € | 85 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 641 160 € | 136 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 917 €/mois | 8 839 €/mois | 700 080 € | 194 925 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 762 600 € | 257 445 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DRAGUIGNAN ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DRAGUIGNAN Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, DRAGUIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DRAGUIGNAN
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540 000 € | 4 091 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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540 000 € | 4 091 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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509 000 € | 3 535 € | 144 m² | 5 | Voir |
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509 000 € | 3 535 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUDOUBLE
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544 000 € | 3 726 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUDOUBLE
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T6 DRAGUIGNAN
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499 000 € | 4 124 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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499 000 € | 3 696 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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499 000 € | 3 696 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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480 000 € | 3 429 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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470 000 € | 3 092 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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470 000 € | 3 092 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 DRAGUIGNAN
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470 000 € | 3 092 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 DRAGUIGNAN
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470 000 € | 4 017 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 380 Che De Saint Jaume | 2 300 000 € | 103 m² | 22 330 € |
| 29/12/2025 | 80 Che Du Malmont Figanieres | 225 900 € | 99 m² | 2 282 € |
| 19/12/2025 | 89 Imp Du Baguier | 460 000 € | 147 m² | 3 129 € |
| 18/12/2025 | 9007 Fontaramelle | 495 000 € | 111 m² | 4 459 € |
| 05/12/2025 | 259 Che Des Incapis | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 01/12/2025 | 269 Av Pierre Brossolette | 287 950 € | 103 m² | 2 796 € |
| 28/11/2025 | 837 Av Mal Gallieni | 440 000 € | 118 m² | 3 729 € |
| 27/11/2025 | 223 Che Du Malmont Figanieres | 365 000 € | 102 m² | 3 578 € |
| 24/11/2025 | 73 Che De La Sirene | 458 200 € | 105 m² | 4 364 € |
| 18/11/2025 | 250 Av Des Vignerons | 430 000 € | 102 m² | 4 216 € |
| 04/11/2025 | 214 Che De Blancon | 361 000 € | 121 m² | 2 983 € |
| 30/10/2025 | 65 Av Paul Arene | 1 290 338 € | 125 m² | 10 323 € |
| 24/10/2025 | 60 Tra Des Muriers | 295 000 € | 115 m² | 2 565 € |
| 17/10/2025 | 151 Che De La Motte | 475 400 € | 120 m² | 3 962 € |
| 03/10/2025 | 1153 Bd Leon Blum | 366 100 € | 105 m² | 3 487 € |