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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 167 m²
Amoureux d'authenticité et de sérénité, laissez-vous séduire par cette propriété unique située sur les hauteurs de Draguignan. Alliant le charme de l'ancien (avec ses vestiges d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 615 €/mois | 17 015 €/mois | 471 660 € | 48 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 122 €/mois | 12 491 €/mois | 494 640 € | 71 841 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 536 580 € | 113 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 585 840 € | 163 041 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 638 400 € | 215 601 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 DRAGUIGNAN
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379 000 € | 2 049 € | 185 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 89 Imp Du Baguier | 460 000 € | 147 m² | 3 129 € |
| 01/12/2025 | 667a Che Des Arnoux | 531 100 € | 183 m² | 2 902 € |
| 15/10/2025 | 846c Che De Coulombe | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |
| 03/10/2025 | 483 Rac Du Col De L Ange | 212 000 € | 145 m² | 1 462 € |
| 30/09/2025 | 9 Imp Blancherie | 411 251 € | 144 m² | 2 856 € |
| 12/09/2025 | 96a Che Des Faisses | 714 217 € | 170 m² | 4 201 € |
| 04/09/2025 | 504 Che De La Garrigue | 414 000 € | 148 m² | 2 797 € |
| 26/08/2025 | 260 Che De La Vallee De Gandy | 429 000 € | 165 m² | 2 600 € |
| 04/08/2025 | 1772 Av Manhes Frederic Henri | 505 045 € | 136 m² | 3 714 € |
| 30/07/2025 | 344 Che Des Selves | 485 250 € | 146 m² | 3 324 € |
| 29/07/2025 | 68 Che Du Neyron | 633 000 € | 185 m² | 3 422 € |
| 21/07/2025 | 339 Che De Billette | 1 500 000 € | 182 m² | 8 242 € |
| 03/07/2025 | 306 Che De Cante Perdrix | 599 850 € | 162 m² | 3 703 € |
| 23/06/2025 | 451 Che Des Aubepines | 624 700 € | 187 m² | 3 341 € |
| 11/06/2025 | 915 Av De Grasse | 180 804 € | 134 m² | 1 349 € |