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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
Situé dans la Montagne de Reims, cette ancienne maison de vigneron vous offrira un cadre bucolique au coeur des vignes.Amoureux des espaces, cette maison est faite pour vous.... Dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 667 €/mois | 23 233 €/mois | 644 028 € | 67 731 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 632 €/mois | 17 067 €/mois | 675 840 € | 99 543 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 078 €/mois | 12 358 €/mois | 734 040 € | 157 743 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 798 720 € | 222 423 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 901 €/mois | 8 791 €/mois | 870 300 € | 294 003 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, DRAGUIGNANComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 89 Imp Du Baguier | 460 000 € | 147 m² | 3 129 € |
| 01/12/2025 | 667a Che Des Arnoux | 531 100 € | 183 m² | 2 902 € |
| 15/10/2025 | 846c Che De Coulombe | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |
| 03/10/2025 | 483 Rac Du Col De L Ange | 212 000 € | 145 m² | 1 462 € |
| 30/09/2025 | 9 Imp Blancherie | 411 251 € | 144 m² | 2 856 € |
| 12/09/2025 | 96a Che Des Faisses | 714 217 € | 170 m² | 4 201 € |
| 04/09/2025 | 504 Che De La Garrigue | 414 000 € | 148 m² | 2 797 € |
| 26/08/2025 | 260 Che De La Vallee De Gandy | 429 000 € | 165 m² | 2 600 € |
| 04/08/2025 | 1772 Av Manhes Frederic Henri | 505 045 € | 136 m² | 3 714 € |
| 30/07/2025 | 344 Che Des Selves | 485 250 € | 146 m² | 3 324 € |
| 29/07/2025 | 68 Che Du Neyron | 633 000 € | 185 m² | 3 422 € |
| 21/07/2025 | 339 Che De Billette | 1 500 000 € | 182 m² | 8 242 € |
| 03/07/2025 | 306 Che De Cante Perdrix | 599 850 € | 162 m² | 3 703 € |
| 23/06/2025 | 451 Che Des Aubepines | 624 700 € | 187 m² | 3 341 € |
| 11/06/2025 | 915 Av De Grasse | 180 804 € | 134 m² | 1 349 € |