255 000 €
T5
101 m²
DOZULE
14430
Retirée
-7%
vs marché
2 525
€/m²
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Créer un compte gratuit255 000 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 101 m²
DOZULE (14430) • Dozulé
Terrain
528 m²
Construction
2001
Calme
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
Chauffage électrique
DPE
C
177 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
Énergie
Electrique
Chauffage
Individuel
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
255 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 981 €
Prix net vendeur
244 019 €
Frais de notaire
+18 563 €
Émoluments
2 816 €
Droits & taxes
14 397 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
273 563 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
273 563 €
Capital à emprunter
273 563 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 275 €/mois | 9 924 €/mois | 275 100 € | 28 894 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 288 720 € | 42 514 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 313 560 € | 67 354 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 342 720 € | 96 514 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 373 800 € | 127 594 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
8% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOZULE ↗ +6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, DOZULE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 20 Che Du Champ De Putot | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 25/11/2025 | 35 Rue Du Mesnil Da | 285 000 € | 103 m² | 2 767 € |
| 25/11/2025 | 2 Rue Auguste Daudet | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 23/06/2025 | 2 Rue Antoine De St Exupery | 179 000 € | 103 m² | 1 738 € |
| 28/02/2025 | 21 Rue De Zell Sur Le Main | 146 000 € | 97 m² | 1 505 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue De Zell Sur Le Main | 236 600 € | 106 m² | 2 232 € |
| 27/12/2024 | 4 All Constant Liebert | 157 000 € | 121 m² | 1 298 € |
| 19/12/2024 | 35 Parc Prl De La Vallee D Auge | 92 000 € | 102 m² | 902 € |
| 18/12/2024 | 18 Rue Jamin | 256 600 € | 90 m² | 2 851 € |
| 07/12/2024 | 10 Rue Charlotte Corday | 244 405 € | 117 m² | 2 089 € |
| 21/11/2024 | 2 Rue Ourasi | 235 650 € | 80 m² | 2 946 € |
| 24/10/2024 | 92 Gr Grande Rue | 154 000 € | 98 m² | 1 571 € |
| 30/09/2024 | 109 Gr Grande Rue | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |
| 28/09/2024 | 1 Rue Albert Dubourg | 225 000 € | 81 m² | 2 778 € |
| 27/08/2024 | 10 Rue Amedee Richer | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |