151 200 €
T3
39 m²
DOZULE
14430
+73%
vs marché
3 877
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit151 200 €
Maison • 3 pièces • 39 m²
SANS TRAVAUX
DOZULE (14430)
Terrain
528 m²
Sans vis-à-vis
Terrasse
Jardin
DPE
D
246 kWh/m²
GES
C
15 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
151 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 200 €
Prix net vendeur
144 000 €
Frais de notaire
+11 703 €
Émoluments
1 857 €
Droits & taxes
8 496 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
162 903 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
162 903 €
Capital à emprunter
162 903 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 950 €/mois | 5 909 €/mois | 163 800 € | 17 188 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 433 €/mois | 4 342 €/mois | 171 960 € | 25 348 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 186 660 € | 40 048 € | 3,35% |
| 20 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 204 000 € | 57 388 € | 3,50% |
| 25 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 222 600 € | 75 988 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
31% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DOZULE ↗ +19.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, DOZULE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
14 ventes réelles — Maisons de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 91 Gr Grande Rue | 100 000 € | 50 m² | 2 000 € |
| 07/08/2025 | 1 Parc Prl De La Vallee D Auge | 120 600 € | 47 m² | 2 566 € |
| 16/07/2025 | 33 Parc Prl De La Vallee D Auge | 23 000 € | 32 m² | 719 € |
| 14/06/2025 | 44 Gr Grande Rue | 107 000 € | 53 m² | 2 019 € |
| 20/05/2025 | 55 Parc Prl De La Vallee D Auge | 59 150 € | 40 m² | 1 479 € |
| 07/01/2025 | 14 Av Leonard Stanley | 160 000 € | 58 m² | 2 759 € |
| 04/10/2024 | 65 Parc Prl De La Vallee D Auge | 42 500 € | 36 m² | 1 181 € |
| 05/07/2024 | 13 Parc Prl De La Vallee D Auge | 84 000 € | 46 m² | 1 826 € |
| 14/06/2024 | 10 Rue Du Chp De Foire | 70 000 € | 40 m² | 1 750 € |
| 31/05/2024 | 65 Parc Prl De La Vallee D Auge | 36 000 € | 36 m² | 1 000 € |
| 19/01/2024 | 14 Av Leonard Stanley | 200 000 € | 58 m² | 3 448 € |
| 09/01/2024 | 72 Parc Prl De La Vallee D Auge | 32 000 € | 37 m² | 865 € |
| 25/11/2023 | 74 Parc Prl De La Vallee D Auge | 89 200 € | 30 m² | 2 973 € |
| 26/10/2023 | 7 Parc Prl De La Vallee D Auge | 56 500 € | 46 m² | 1 228 € |