117 000 €
T4
122 m²
DOUX
79390
+14%
vs marché
959
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit117 000 €
Maison • 4 pièces • 122 m²
DOUX (79390) • Doux
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
117 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-5 038 €
Prix net vendeur
111 962 €
Frais de notaire
+9 505 €
Émoluments
1 550 €
Droits & taxes
6 605 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
126 505 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
126 505 €
Capital à emprunter
126 505 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 128 604 € | 14 750 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 135 240 € | 21 386 € | 3,53% |
| 15 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 147 600 € | 33 746 € | 3,61% |
| 20 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 161 760 € | 47 906 € | 3,73% |
| 25 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 176 400 € | 62 546 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% moins cher
Dynamique marché
Maison 4 pièces, DOUX Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DOUX
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T4 DOUX
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T4 DOUX
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T4 DOUX
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117 700 € | 965 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUX
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117 700 € | 965 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUX
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117 700 € | 965 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUX
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118 500 € | 971 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUX
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118 500 € | 971 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUX
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118 500 € | 971 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T7 THENEZAY
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115 000 € | 777 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 THENEZAY
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115 000 € | 777 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 THENEZAY
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115 000 € | 777 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 THENEZAY
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115 000 € | 777 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 THENEZAY
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115 000 € | 777 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T4 THENEZAY
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105 000 € | 820 € | 128 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 23 Rue De La Mairie | 68 250 € | 100 m² | 683 € |
| 23/04/2025 | 8 Rue De L Eglise | 60 000 € | 130 m² | 462 € |
| 17/04/2025 | 12 Rue De L Eglise | 112 500 € | 130 m² | 865 € |
| 28/03/2025 | 1 Pl De La Liberte | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 19/03/2025 | 2 Pl De La Liberte | 55 000 € | 101 m² | 545 € |
| 03/03/2025 | 5 Rue De La Mairie | 142 000 € | 117 m² | 1 214 € |