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Créer un compte gratuitMaison • 95 m²
Maison en briques de 1970 en excellent état et composé d'un séjour spacieux et lumineux, d'une grande cuisine, d'une salle de bains et de nombreux rangements. À l'étage 4 chambres ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 185 472 € | 21 219 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 195 240 € | 30 987 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 212 940 € | 48 687 € | 3,61% |
| 20 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 233 280 € | 69 027 € | 3,73% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 90 147 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 14 Rue De La Chapelle | 212 500 € | 87 m² | 2 443 € |
| 05/12/2025 | 20 Rue De L Argilliere | 274 000 € | 88 m² | 3 114 € |
| 20/11/2025 | 8 Rue Emile Zola | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 17/11/2025 | 10 Rue Mara Des Bois | 196 000 € | 80 m² | 2 450 € |
| 12/11/2025 | 342 Rte De Lens | 87 000 € | 95 m² | 916 € |
| 31/10/2025 | 14 Rue Hector Berlioz | 161 000 € | 93 m² | 1 731 € |
| 31/10/2025 | 9 Rue De L Abreuvoir | 232 500 € | 114 m² | 2 039 € |
| 27/10/2025 | 36 Rte De Lens | 102 000 € | 92 m² | 1 109 € |
| 17/10/2025 | 21 Rue De L Argilliere | 207 000 € | 88 m² | 2 352 € |
| 17/10/2025 | 13 Rue Du Capitaine Dulieux | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 22/09/2025 | 3 Rue Arthur Lamendin | 147 950 € | 84 m² | 1 761 € |
| 21/08/2025 | 12 Rue Des Martyrs Imp Des Roses | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 14/08/2025 | 8 Rte De Lens | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 28/07/2025 | 49 Rue Oscar Fievet | 213 750 € | 99 m² | 2 159 € |
| 15/07/2025 | 4 Rue Du Moulin A Huile | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |