Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
DOUVRIN - MAISON - 5 chambres - JARDIN 650 M² - SOUS-SOL COMPLET Entièrement rénovée, avec ses beaux volumes, son entretien irréprochable et son cadre de vie agréable, cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 105 €/mois | 12 439 €/mois | 344 820 € | 36 275 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 361 800 € | 53 255 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 392 940 € | 84 395 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 427 680 € | 119 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 157 355 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DOUVRIN ↗ +6.1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DOUVRIN Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DOUVRIN
|
320 000 € | 2 623 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOUVRIN
|
320 000 € | 2 623 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOUVRIN
|
322 000 € | 2 147 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOUVRIN
|
322 000 € | 2 147 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 HAISNES
|
329 000 € | 2 253 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T6 DOUVRIN
|
279 000 € | 2 364 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOUVRIN
|
279 000 € | 2 364 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOUVRIN
|
279 000 € | 2 364 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 40 Rue Jules Ferry | 177 300 € | 134 m² | 1 323 € |
| 31/10/2025 | 9 Rue De L Abreuvoir | 232 500 € | 114 m² | 2 039 € |
| 21/10/2025 | 56 Rue Des Gueroux | 252 200 € | 125 m² | 2 018 € |
| 15/09/2025 | 8 Rue Louise De Bettignies | 289 100 € | 136 m² | 2 126 € |
| 29/08/2025 | 4 Rue De La Pepiniere | 310 300 € | 125 m² | 2 482 € |
| 14/08/2025 | 8 Rte De Lens | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 07/08/2025 | 42 Rte De Lens | 159 000 € | 141 m² | 1 128 € |
| 05/08/2025 | 57b Rue Des Martyrs | 224 000 € | 118 m² | 1 898 € |
| 28/07/2025 | 49 Rue Oscar Fievet | 213 750 € | 99 m² | 2 159 € |
| 04/07/2025 | 29 Rue Des Moissonneurs | 272 000 € | 121 m² | 2 248 € |
| 04/07/2025 | 1 Rue Ferrer | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |
| 11/06/2025 | 50 Rue Des Martyrs | 256 200 € | 132 m² | 1 941 € |
| 26/05/2025 | 5 Rue Montereau | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 23/04/2025 | 48b Rue Florent Evrard | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Leopold Gleizes | 125 000 € | 108 m² | 1 157 € |