Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison 1930,2 chambres avec grenier aménageable, grand terrain Douvrin. Cette maison de 85 m² habitables, sur une parcelle de 615 m², représente une belle opportunité pour les acqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 167 496 € | 19 158 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 176 280 € | 27 942 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 192 240 € | 43 902 € | 3,61% |
| 20 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 210 720 € | 62 382 € | 3,73% |
| 25 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 229 800 € | 81 462 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOUVRIN ↘ -18.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOUVRIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bwFrK Actuel
|
153 000 € | - |
|
#benNX
|
158 000 € | +3,3% |
|
#beEXz
|
158 000 € | +3,3% |
|
#bBppX
|
153 000 € | - |
|
#bWHb4
|
153 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 DOUVRIN
|
153 000 € | 1 800 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOUVRIN
|
153 000 € | 1 800 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOUVRIN
|
153 000 € | 1 800 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOUVRIN
|
153 000 € | 1 800 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOUVRIN
|
153 500 € | 1 566 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOUVRIN
|
153 500 € | 1 566 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 DOUVRIN
|
153 500 € | 1 566 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 DOUVRIN
|
158 500 € | 1 981 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOUVRIN
|
158 500 € | 1 981 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOUVRIN
|
158 500 € | 1 981 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 HAISNES
|
138 000 € | 1 551 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 HAISNES
|
138 000 € | 1 551 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 HAISNES
|
138 000 € | 1 533 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 HAISNES
|
138 000 € | 1 551 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1b Rue Evrard Imp Des Cigognes | 137 850 € | 68 m² | 2 027 € |
| 09/12/2025 | 14 Rue De La Chapelle | 212 500 € | 87 m² | 2 443 € |
| 05/12/2025 | 20 Rue De L Argilliere | 274 000 € | 88 m² | 3 114 € |
| 20/11/2025 | 8 Rue Emile Zola | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 17/11/2025 | 10 Rue Mara Des Bois | 196 000 € | 80 m² | 2 450 € |
| 12/11/2025 | 342 Rte De Lens | 87 000 € | 95 m² | 916 € |
| 31/10/2025 | 14 Rue Hector Berlioz | 161 000 € | 93 m² | 1 731 € |
| 27/10/2025 | 36 Rte De Lens | 102 000 € | 92 m² | 1 109 € |
| 17/10/2025 | 95 Rue Jean Jaures | 50 000 € | 65 m² | 769 € |
| 17/10/2025 | 13 Rue Du Capitaine Dulieux | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 17/10/2025 | 21 Rue De L Argilliere | 207 000 € | 88 m² | 2 352 € |
| 22/09/2025 | 3 Rue Arthur Lamendin | 147 950 € | 84 m² | 1 761 € |
| 22/08/2025 | 5 Rue Pasteur | 148 000 € | 71 m² | 2 085 € |
| 21/08/2025 | 12 Rue Des Martyrs Imp Des Roses | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 14/08/2025 | 8 Rte De Lens | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |