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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 153 m²
MaisonCOUP DE CŒUR – Maison familiale moderne avec possibilité de vie en semi plain-pied 6 chambres /3 salles de bains– DOUVRIN (62) À DOUVRIN, à deux pas de la gare de La Bassée, ...
1b Rue du Moulin a Ecorces 62138 Douvrin
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 106 €/mois | 12 442 €/mois | 344 904 € | 36 268 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 361 920 € | 53 284 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 393 120 € | 84 484 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 427 680 € | 119 044 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 157 264 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b60SZ Actuel
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320 000 € | - |
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#aZbvY
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329 000 € | +2,8% |
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#aRbsR
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330 000 € | +3,1% |
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15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 40 Rue Jules Ferry | 177 300 € | 134 m² | 1 323 € |
| 21/10/2025 | 56 Rue Des Gueroux | 252 200 € | 125 m² | 2 018 € |
| 18/09/2025 | 11 Rue Gustave Delory | 265 000 € | 164 m² | 1 616 € |
| 15/09/2025 | 8 Rue Louise De Bettignies | 289 100 € | 136 m² | 2 126 € |
| 29/08/2025 | 4 Rue De La Pepiniere | 310 300 € | 125 m² | 2 482 € |
| 07/08/2025 | 42 Rte De Lens | 159 000 € | 141 m² | 1 128 € |
| 04/07/2025 | 1 Rue Ferrer | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |
| 11/06/2025 | 50 Rue Des Martyrs | 256 200 € | 132 m² | 1 941 € |
| 20/12/2024 | 2a Rue Gustave Delory | 209 000 € | 130 m² | 1 608 € |
| 06/12/2024 | 45 Rue Florent Evrard | 247 750 € | 165 m² | 1 502 € |
| 06/09/2024 | 32b Cite Albert Camus | 223 500 € | 127 m² | 1 760 € |
| 01/07/2024 | 152 Rte De Lens | 335 500 € | 141 m² | 2 379 € |
| 24/06/2024 | 43 Rue Jules Ferry | 268 000 € | 160 m² | 1 675 € |
| 14/02/2024 | 47b Rue Florent Evrard | 257 100 € | 130 m² | 1 978 € |
| 28/09/2023 | 30 Rue Du Marais | 83 500 € | 124 m² | 673 € |