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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Proche de Lille - Maison 4 pièces de 80 m² avec jardin. Elle compte trois chambres et une salle de bains. En complément, on trouve un garage et une terrasse. Proche de toutes commo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 248 304 € | 26 140 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 260 520 € | 38 356 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 282 960 € | 60 796 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 85 756 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 236 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOUVRIN ↘ -16.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOUVRIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, DOUVRINComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aT1CY Actuel
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230 000 € | - |
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#aKSUU
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230 000 € | - |
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#aLZa0
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230 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DOUVRIN
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230 000 € | 2 706 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 DOUVRIN
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230 000 € | 2 706 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T7 VIOLAINES
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230 000 € | 2 421 € | 95 m² | 7 | Voir |
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T4 DOUVRIN
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230 000 € | 2 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 DOUVRIN
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T4 DOUVRIN
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233 000 € | 2 741 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 DOUVRIN
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T5 DOUVRIN
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233 506 € | 2 538 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRIN
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234 900 € | 2 639 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 DOUVRIN
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234 920 € | 2 670 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T6 DOUVRIN
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235 350 € | 2 354 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 DOUVRIN
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238 100 € | 2 675 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 DOUVRIN
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238 900 € | 2 811 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUVRIN
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238 900 € | 2 811 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1b Rue Evrard Imp Des Cigognes | 137 850 € | 68 m² | 2 027 € |
| 09/12/2025 | 14 Rue De La Chapelle | 212 500 € | 87 m² | 2 443 € |
| 05/12/2025 | 20 Rue De L Argilliere | 274 000 € | 88 m² | 3 114 € |
| 20/11/2025 | 8 Rue Emile Zola | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 17/11/2025 | 10 Rue Mara Des Bois | 196 000 € | 80 m² | 2 450 € |
| 12/11/2025 | 342 Rte De Lens | 87 000 € | 95 m² | 916 € |
| 31/10/2025 | 14 Rue Hector Berlioz | 161 000 € | 93 m² | 1 731 € |
| 27/10/2025 | 36 Rte De Lens | 102 000 € | 92 m² | 1 109 € |
| 17/10/2025 | 21 Rue De L Argilliere | 207 000 € | 88 m² | 2 352 € |
| 17/10/2025 | 95 Rue Jean Jaures | 50 000 € | 65 m² | 769 € |
| 17/10/2025 | 13 Rue Du Capitaine Dulieux | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 22/09/2025 | 3 Rue Arthur Lamendin | 147 950 € | 84 m² | 1 761 € |
| 22/08/2025 | 5 Rue Pasteur | 148 000 € | 71 m² | 2 085 € |
| 21/08/2025 | 12 Rue Des Martyrs Imp Des Roses | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 14/08/2025 | 8 Rte De Lens | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |