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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Appartement74210 - DOUSSARD - T3 60 M² - 2ÈME ÉTAGE - TRÈS CALME - EXPOSITION SUD - GRANDE TERRASSE - PROCHE LAC ET PISTE CYCLABLE Dans un environnement calme et recherché à Doussa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 319 €/mois | 13 088 €/mois | 362 796 € | 38 135 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 173 €/mois | 9 615 €/mois | 380 760 € | 56 099 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 413 460 € | 88 799 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 127 259 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 492 900 € | 168 239 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DOUSSARD ↘ -14.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DOUSSARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 DOUSSARD
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337 000 € | 5 617 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUSSARD
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336 000 € | 5 508 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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334 000 € | 4 639 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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334 000 € | 4 639 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUSSARD
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340 000 € | 5 313 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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334 000 € | 4 639 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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334 000 € | 4 639 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUSSARD
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333 000 € | 4 757 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUSSARD
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349 000 € | 5 453 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUSSARD
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349 000 € | 5 453 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUSSARD
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349 000 € | 5 453 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUSSARD
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350 000 € | 5 738 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUSSARD
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350 000 € | 5 738 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUSSARD
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350 000 € | 5 738 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 DOUSSARD
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358 000 € | 4 773 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 227 Che De La Chapelliere | 409 780 € | 77 m² | 5 322 € |
| 05/12/2025 | 507b Rte Du Couardet | 324 000 € | 44 m² | 7 364 € |
| 21/11/2025 | 106 Che De La Cordice | 364 200 € | 67 m² | 5 436 € |
| 19/06/2025 | 86 Rue Des Cimes | 220 670 € | 44 m² | 5 015 € |
| 12/05/2025 | 161 Rte Du Pont Monnet | 215 000 € | 73 m² | 2 945 € |
| 06/05/2025 | Longeret | 247 658 € | 44 m² | 5 629 € |
| 17/04/2025 | 161 Rte Du Pont Monnet | 220 000 € | 73 m² | 3 014 € |
| 28/02/2025 | 86 Rue Des Cimes | 158 250 € | 41 m² | 3 860 € |
| 27/02/2025 | 106 Che De La Cordice | 337 981 € | 64 m² | 5 281 € |
| 10/02/2025 | 750 Rte De La Bornette | 250 000 € | 73 m² | 3 425 € |
| 16/01/2025 | 475b Rte De Lathuile | 130 000 € | 66 m² | 1 970 € |
| 08/11/2024 | 650 Rte De Talloires | 338 000 € | 73 m² | 4 630 € |
| 18/09/2024 | 507 Rte Du Couardet | 412 000 € | 46 m² | 8 957 € |
| 12/09/2024 | 23 Imp Des Hirondelles | 218 500 € | 54 m² | 4 046 € |
| 13/08/2024 | 168 Rte Des Vignettes | 258 130 € | 52 m² | 4 964 € |