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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 226 m²
Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine, de chez D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733) - Au coeur de la campagne, un joli ensemble immobilier où le charme de l'ancien a été...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 210 000 € | 22 050 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 220 440 € | 32 490 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 51 450 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 260 400 € | 72 450 € | 3,45% |
| 25 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 283 800 € | 95 850 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T12 DOURNAZAC
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194 200 € | 859 € | 226 m² | 12 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 16 Rte Du Petit Bord | 221 305 € | 204 m² | 1 085 € |
| 24/04/2024 | 13 Pas De Mappas | 62 000 € | 180 m² | 344 € |