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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 176 m²
Dans l'Essonne, une maison bourgeoise et son jardinDans l'Essonne, une maison bourgeoise et son jardin. À quelques pas seulement du centre historique, la propriété compte deux accè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 729 €/mois | 20 391 €/mois | 565 236 € | 64 728 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 956 €/mois | 15 018 €/mois | 594 720 € | 94 212 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 605 €/mois | 10 924 €/mois | 648 900 € | 148 392 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 710 880 € | 210 372 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 584 €/mois | 7 830 €/mois | 775 200 € | 274 692 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Dourdan →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 DOURDAN
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520 000 € | 2 955 € | 176 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 176 m² à DOURDAN |
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T10 DOURDAN
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472 500 € | 2 487 € | 190 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 190 m² à DOURDAN |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2026 | 35 Rue Debertrand | 370 200 € | 165 m² | 2 244 € |
| 17/06/2026 | 24 Rue De La Gambade | 300 000 € | 160 m² | 1 875 € |
| 31/03/2026 | 1 Rue Gautreau | 473 175 € | 175 m² | 2 704 € |
| 27/02/2026 | 10 Rue De Bonniveau | 496 840 € | 152 m² | 3 269 € |
| 23/12/2025 | 21 Rue De La Geole | 370 400 € | 150 m² | 2 469 € |
| 22/11/2025 | 56 Av De Paris | 503 000 € | 155 m² | 3 245 € |
| 14/10/2025 | 3 Rte De Sainte Mesme | 960 000 € | 142 m² | 6 761 € |
| 17/07/2025 | 8 Rue Joseph Guyot | 665 450 € | 182 m² | 3 656 € |
| 04/03/2025 | 28 Rue De Rouillon | 453 200 € | 150 m² | 3 021 € |
| 11/02/2025 | 24 Rue De La Gambade | 270 000 € | 160 m² | 1 688 € |
| 26/12/2024 | 6 Rue Des Fours | 347 000 € | 148 m² | 2 345 € |
| 19/12/2024 | 36 Av D Etampes | 486 500 € | 152 m² | 3 201 € |
| 05/11/2024 | 14 Rue Michel | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 01/10/2024 | 31 Rue Des Fosses Du Chateau | 260 000 € | 150 m² | 1 733 € |
| 24/09/2024 | 11 Rue De La Geole | 500 000 € | 187 m² | 2 674 € |