Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
Découvrez ce superbe appartement lumineux de 3 pièces d'une surface de 75 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, dans un environnement verdoyan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 763 €/mois | 8 373 €/mois | 232 092 € | 24 370 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 243 600 € | 35 878 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 264 600 € | 56 878 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 287 760 € | 80 038 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 313 500 € | 105 778 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DOURDAN ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DOURDAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 DOURDAN
|
211 000 € | 2 638 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 DOURDAN
|
211 000 € | 2 638 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 DOURDAN
|
209 000 € | 2 375 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T3 DOURDAN
|
206 000 € | 2 575 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 DOURDAN
|
224 000 € | 2 987 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 DOURDAN
|
206 000 € | 2 575 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 DOURDAN
|
206 000 € | 2 575 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 DOURDAN
|
206 000 € | 2 575 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 DOURDAN
|
206 000 € | 2 575 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 DOURDAN
|
206 000 € | 2 575 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 DOURDAN
|
224 000 € | 3 027 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 DOURDAN
|
224 000 € | 3 027 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 DOURDAN
|
224 000 € | 3 027 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 DOURDAN
|
224 000 € | 2 987 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 DOURDAN
|
224 000 € | 2 987 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 5 Av D Orleans | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Gaetan Bregeon | 148 100 € | 64 m² | 2 314 € |
| 18/12/2025 | 4 Che D Oysonville | 177 200 € | 56 m² | 3 164 € |
| 12/11/2025 | 25 Rue Saint Pierre | 111 000 € | 59 m² | 1 881 € |
| 24/09/2025 | 4 Rue Antoinette Bervas | 207 000 € | 62 m² | 3 339 € |
| 24/07/2025 | 17 Rue Haute Foulerie | 185 000 € | 66 m² | 2 803 € |
| 24/07/2025 | 21 Bd Des Allies | 238 000 € | 66 m² | 3 606 € |
| 09/07/2025 | 1b Rue Jube De La Perelle | 205 000 € | 64 m² | 3 203 € |
| 02/07/2025 | 4 Rue Antoinette Bervas | 219 000 € | 62 m² | 3 532 € |
| 14/06/2025 | 2 Rue Gaetan Bregeon | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 05/06/2025 | 7 Imp Du Madre | 156 965 € | 65 m² | 2 415 € |
| 24/05/2025 | 17 Rue Haute Foulerie | 148 550 € | 61 m² | 2 435 € |
| 17/05/2025 | 11 Rue De Bel Air | 150 000 € | 71 m² | 2 113 € |
| 28/03/2025 | 14 Rue Basse Foulerie | 270 000 € | 70 m² | 3 857 € |
| 10/03/2025 | 3b Rue Basse Foulerie | 145 000 € | 56 m² | 2 589 € |