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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
À Dourdan, cette maison vous propose 4 chambres avec jardin et terrasse. Cette maison lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace de vie convivial composé d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 362 €/mois | 10 188 €/mois | 282 408 € | 32 366 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 297 120 € | 47 078 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 324 180 € | 74 138 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 355 200 € | 105 158 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 387 300 € | 137 258 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOURDAN ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOURDAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DOURDANComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bne69 Actuel
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259 000 € | - |
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#bj6KG
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275 000 € | +6,2% |
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#bn5Mh
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259 000 € | - |
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#bv8dJ
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259 000 € | - |
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#bw5jP
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259 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DOURDAN
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259 000 € | 2 252 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 DOURDAN
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259 000 € | 2 252 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 DOURDAN
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259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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259 000 € | 2 252 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATIGNONVILLE
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258 000 € | 2 389 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYR SOUS DOURDAN
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T7 DOURDAN
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250 000 € | 2 174 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T5 DOURDAN
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249 999 € | 1 786 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 DOURDAN
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249 000 € | 2 165 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 DOURDAN
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249 000 € | 2 165 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Rue De L Oree De La Foret | 334 000 € | 128 m² | 2 609 € |
| 26/12/2025 | 1 Rue Saint Pierre | 78 000 € | 120 m² | 650 € |
| 23/12/2025 | 16b Av Carnot | 297 000 € | 110 m² | 2 700 € |
| 16/12/2025 | 32 Av De Paris | 217 000 € | 117 m² | 1 855 € |
| 10/12/2025 | 7 Rue Champfleury | 419 100 € | 97 m² | 4 321 € |
| 26/11/2025 | 17 Rue Des Maraichers | 337 000 € | 122 m² | 2 762 € |
| 10/10/2025 | 18 Rue St Pierre | 307 000 € | 128 m² | 2 398 € |
| 20/09/2025 | 2 Rue Des Potiers | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 12/09/2025 | 3 All Des Guigniers | 319 000 € | 110 m² | 2 900 € |
| 12/08/2025 | 52 Av De Paris | 468 000 € | 96 m² | 4 875 € |
| 25/07/2025 | 1 Pl De La Louette | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 08/07/2025 | 4 Rue Henry Dunant | 335 000 € | 121 m² | 2 769 € |
| 04/07/2025 | 18 Av De Paris | 430 000 € | 128 m² | 3 359 € |
| 04/07/2025 | 7 Rue Des Tilleuls | 225 000 € | 101 m² | 2 228 € |
| 27/06/2025 | 31 Rue Fortin | 273 000 € | 104 m² | 2 625 € |