24 000 €
Bien
34 m²
DOULLENS
80600
N/A
vs marché
706
€/m²
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Créer un compte gratuit24 000 €
Local commercial • 34 m²
DOULLENS (80600)
Garage
A vendre bâtiment à usage d'habitation ou local commercial construit en pierres blanches et couvert en ardoise ,ayant fait l'objet d'une rénovation en 2022 comprenant: Rez de chaus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
24 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 143 €
Prix net vendeur
22 857 €
Frais de notaire
+3 275 €
Émoluments
577 €
Droits & taxes
1 348 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
27 275 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
27 275 €
Capital à emprunter
27 275 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 327 €/mois | 991 €/mois | 27 468 € | 2 921 € | 3,20% |
| 10 ans | 240 €/mois | 727 €/mois | 28 800 € | 4 253 € | 3,25% |
| 15 ans | 174 €/mois | 527 €/mois | 31 320 € | 6 773 € | 3,35% |
| 20 ans | 142 €/mois | 430 €/mois | 34 080 € | 9 533 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 124 €/mois | 376 €/mois | 37 200 € | 12 653 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 31 Rue De Rouval | 23 000 € | 39 m² | 590 € |
| 19/06/2025 | 3 Rle Rouse | 50 500 € | 53 m² | 953 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue Henri Dunant | 248 000 € | 23 m² | 10 783 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue Henri Dunant | 248 000 € | 22 m² | 11 273 € |
| 22/04/2025 | 38 Av Du General De Gaulle | 52 000 € | 38 m² | 1 368 € |
| 14/04/2025 | 9 Rue Menchon | 36 000 € | 50 m² | 720 € |
| 19/12/2024 | 141 Av Flandre Dunkerque 40 | 207 200 € | 48 m² | 4 317 € |
| 04/12/2024 | 19 Rue De L Eglise | 95 000 € | 54 m² | 1 759 € |
| 25/10/2024 | 22 Rue Du Bourg | 35 000 € | 40 m² | 875 € |
| 07/10/2024 | 48 Rte De Saint Pol | 30 000 € | 53 m² | 566 € |
| 17/09/2024 | 19 Rue Des Archers | 25 000 € | 50 m² | 500 € |
| 31/07/2024 | 3 Rte D Amiens | 700 000 € | 45 m² | 15 556 € |
| 17/07/2024 | 9001 Rue De Routequeue | 70 300 € | 51 m² | 1 378 € |
| 28/06/2024 | 9001 Rue De Routequeue | 67 000 € | 51 m² | 1 314 € |
| 14/06/2024 | 3 Cite Thelu Rue Carabin | 29 500 € | 44 m² | 670 € |