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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
CHRISTELLE TROGNEUX Safti Immobilier vous propose cette jolie maison de ville sur la commune de Doullens d’environ 75M2 sur 2 niveaux.Vous découvrez en rez-de-chaussée une entrée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 181 860 € | 19 140 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 590 €/mois | 4 818 €/mois | 190 800 € | 28 080 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 44 460 € | 3,35% |
| 20 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 225 600 € | 62 880 € | 3,45% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 82 980 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOULLENS ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOULLENS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DOULLENS
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168 000 € | 2 240 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 12 Cite Thelu Rue Carabin | 32 000 € | 73 m² | 438 € |
| 14/11/2025 | 1 Bd De L Est | 70 000 € | 67 m² | 1 045 € |
| 24/10/2025 | 24 Rte De Saint Pol | 25 000 € | 95 m² | 263 € |
| 17/10/2025 | 13 Rue Du 8 Mai 1945 | 80 000 € | 77 m² | 1 039 € |
| 18/09/2025 | 26 Rue Jacques Mossion | 113 500 € | 95 m² | 1 195 € |
| 04/09/2025 | 25 Rue Bazin | 57 500 € | 72 m² | 799 € |
| 28/08/2025 | 24 Rue Des Soeurs Grises | 87 900 € | 57 m² | 1 542 € |
| 21/08/2025 | 6 Rue Du 8 Mai 1945 | 57 000 € | 59 m² | 966 € |
| 30/07/2025 | 8 Rue Des Fauvettes | 140 800 € | 83 m² | 1 696 € |
| 17/07/2025 | 40 Av Du Mal Leclerc | 50 000 € | 88 m² | 568 € |
| 17/07/2025 | 38 Av Du Mal Leclerc | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 10/07/2025 | 11 Rue Du Pont Saint Ladre | 60 000 € | 92 m² | 652 € |
| 10/07/2025 | 13 Cite Thelu Rue Carabin | 40 000 € | 69 m² | 580 € |
| 13/06/2025 | 41 Milly Nord | 161 000 € | 91 m² | 1 769 € |
| 28/05/2025 | 12 Rue Henri Dunant | 55 000 € | 70 m² | 786 € |