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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
Christine vous invite à découvrir à Lucheux, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison offrant une autonomie de plain-pied.Elle se compose d’un beau séjour/sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 131 460 € | 13 803 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 138 000 € | 20 343 € | 3,25% |
| 15 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 149 760 € | 32 103 € | 3,35% |
| 20 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 162 960 € | 45 303 € | 3,45% |
| 25 ans | 592 €/mois | 1 794 €/mois | 177 600 € | 59 943 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOULLENS ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOULLENS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bsYNb Actuel
|
121 000 € | - |
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#bhRqM
|
128 000 € | +5,8% |
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#bj4rP
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128 000 € | +5,8% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 DOULLENS
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121 000 € | 1 806 € | 67 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 12 Cite Thelu Rue Carabin | 32 000 € | 73 m² | 438 € |
| 14/11/2025 | 1 Bd De L Est | 70 000 € | 67 m² | 1 045 € |
| 17/10/2025 | 13 Rue Du 8 Mai 1945 | 80 000 € | 77 m² | 1 039 € |
| 04/09/2025 | 25 Rue Bazin | 57 500 € | 72 m² | 799 € |
| 28/08/2025 | 24 Rue Des Soeurs Grises | 87 900 € | 57 m² | 1 542 € |
| 21/08/2025 | 6 Rue Du 8 Mai 1945 | 57 000 € | 59 m² | 966 € |
| 30/07/2025 | 8 Rue Des Fauvettes | 140 800 € | 83 m² | 1 696 € |
| 17/07/2025 | 38 Av Du Mal Leclerc | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 10/07/2025 | 13 Cite Thelu Rue Carabin | 40 000 € | 69 m² | 580 € |
| 19/06/2025 | 3 Rle Rouse | 50 500 € | 53 m² | 953 € |
| 28/05/2025 | 12 Rue Henri Dunant | 55 000 € | 70 m² | 786 € |
| 23/05/2025 | 15 Rue De L Escrimerie | 54 000 € | 73 m² | 740 € |
| 14/04/2025 | 9 Rue Menchon | 36 000 € | 50 m² | 720 € |
| 10/04/2025 | 10 Rue Joseph Voisselle | 95 000 € | 71 m² | 1 338 € |
| 04/04/2025 | 24 Rue Kleber Mopty | 132 000 € | 83 m² | 1 590 € |