Castorus Logo Castorus
Se connecter
168 000 €
Bien 128 m²
N/A vs marché
1 313 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 7 pièces • 128 m²

() • Doullens
Construction 1995
DPE D 196 kWh/m²
GES D 34 kg CO₂

Christine vous propose en exclusivité à Lucheux, moins de 10 minutes de Doullens dans un environnement calme, venez poser vos meubles dans ce charmant pavillon sur sous-sol.Il se c...

Quartier Doullens

Google Maps Street View

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 168 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 000 €
Prix net vendeur 160 000 €
Frais de notaire +12 800 €
Émoluments 2 010 €
Droits & taxes 9 440 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 180 800 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 180 800 €
Capital à emprunter 180 800 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 165 €/mois 6 561 €/mois 181 860 € 19 140 € 3,20%
10 ans 1 590 €/mois 4 818 €/mois 190 800 € 28 080 € 3,25%
20 ans 940 €/mois 2 848 €/mois 225 600 € 62 880 € 3,45%
25 ans 819 €/mois 2 482 €/mois 245 700 € 82 980 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,06%
16 896 €/an
Rendement net
6,37%
après charges
Cashflow
-89 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 408 €/an
Charges copro. NR 768 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 183 €/an
GLI (2,5%) 422 €/an
Vacance locative 1 407 €/an
Total charges 5 338 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bnJlC Actuel
168 000 € -
#aDXRJ
189 500 € +12,8%
#b6KXm
179 000 € +6,5%
#bfk7B
179 000 € +6,5%
#bpm4E
168 000 € -
#bqKUL
168 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).