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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 187 m²
Située à Doullens (80600), cette charmante maison de 187 m² bénéficie d'un cadre agréable et calme. Proche des commodités, elle offre un accès facile aux services essentiels et aux...
42 Rue des Colombiers 80600 Doullens
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 290 €/mois | 13 000 €/mois | 360 360 € | 37 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 54 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 410 040 € | 87 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 447 600 € | 124 573 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 487 800 € | 164 773 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DOULLENS ↗ +0.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DOULLENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DOULLENS
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335 000 € | 1 791 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 DOULLENS
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335 000 € | 1 791 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T7 AUTHIEULE
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325 900 € | 1 811 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 AUTHIEULE
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325 900 € | 1 811 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 DOULLENS
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325 000 € | 1 806 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 DOULLENS
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325 000 € | 1 806 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 DOULLENS
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325 000 € | 1 806 € | 180 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 51 Rue Jean-michel Thievet | 268 500 € | 161 m² | 1 668 € |
| 23/07/2025 | 14 Rte D Amiens | 95 000 € | 153 m² | 621 € |
| 12/06/2025 | 39 Rue Du Bourg | 56 000 € | 154 m² | 364 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue Haute Visee | 220 000 € | 173 m² | 1 272 € |
| 30/10/2024 | 16 Bd Ernest Dehee | 190 000 € | 157 m² | 1 210 € |
| 23/08/2024 | 33 Rue Jacques Mossion | 140 800 € | 200 m² | 704 € |
| 20/06/2024 | 4 Rue Des Poissonniers | 52 000 € | 155 m² | 335 € |
| 12/12/2023 | 13 Pl Thelu | 195 000 € | 163 m² | 1 196 € |
| 15/11/2023 | 71 Rue Andre Tempez | 165 000 € | 164 m² | 1 006 € |
| 02/10/2023 | 72 Rte D Albert | 250 000 € | 166 m² | 1 506 € |