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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
iad France - Marilyn Fabre vous propose: À DOULLENS, pavillon semi-mitoyen de 96 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 300 m² environ. Elle se compose d’une entrée, d'un beau ...
18 Rue du 8 Mai 1945 80600 Doullens
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 117 348 € | 12 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 123 000 € | 17 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 133 560 € | 28 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 145 680 € | 40 488 € | 3,45% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 53 508 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOULLENS ↗ +19.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOULLENS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9ABE Actuel
|
108 000 € | - |
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#biyWV
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108 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Pl Thelu | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 29/11/2025 | 141 Rue De Routequeue | 90 000 € | 109 m² | 826 € |
| 25/11/2025 | 26 Rte De Milly | 188 000 € | 96 m² | 1 958 € |
| 24/10/2025 | 24 Rte De Saint Pol | 25 000 € | 95 m² | 263 € |
| 17/10/2025 | 13 Rue Du 8 Mai 1945 | 80 000 € | 77 m² | 1 039 € |
| 18/09/2025 | 26 Rue Jacques Mossion | 113 500 € | 95 m² | 1 195 € |
| 30/07/2025 | 8 Rue Des Fauvettes | 140 800 € | 83 m² | 1 696 € |
| 17/07/2025 | 40 Av Du Mal Leclerc | 50 000 € | 88 m² | 568 € |
| 10/07/2025 | 11 Rue Du Pont Saint Ladre | 60 000 € | 92 m² | 652 € |
| 13/06/2025 | 41 Milly Nord | 161 000 € | 91 m² | 1 769 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue De La Gare D'authieule | 165 000 € | 108 m² | 1 528 € |
| 17/04/2025 | 2 Rue Du Fosse Savignac | 134 000 € | 100 m² | 1 340 € |
| 04/04/2025 | 24 Rue Kleber Mopty | 132 000 € | 83 m² | 1 590 € |
| 03/03/2025 | 9 Rte De Lucheux | 187 000 € | 98 m² | 1 908 € |
| 24/02/2025 | 14 Av Flandre Dunkerque 40 | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |