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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Située au Puy-de Notre-Dame (49260), à 10 mnts de Doué en Anjou , cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette loc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 251 160 € | 26 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 263 280 € | 38 173 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 60 553 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 312 000 € | 86 893 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 339 900 € | 114 793 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DOUE LA FONTAINE ↗ +0.9% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DOUE LA FONTAINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfP3B Actuel
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233 000 € | - |
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#aszdP
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233 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DOUE LA FONTAINE
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233 000 € | 2 009 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 LES ULMES
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238 500 € | 1 716 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ULMES
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238 500 € | 1 716 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ULMES
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238 500 € | 1 716 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ULMES
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238 500 € | 1 716 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 AMBILLOU CHATEAU
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243 862 € | 2 217 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 32 Rue Du Puy Notre Dame | 225 000 € | 99 m² | 2 273 € |
| 03/12/2025 | 3 Rte De Tancoigne | 150 400 € | 100 m² | 1 504 € |
| 04/11/2025 | 140 Che Des Cornillieres | 307 500 € | 106 m² | 2 901 € |
| 27/10/2025 | 43 Rue Victor Journeau | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 21/10/2025 | 6 All Des Troenes | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 26/09/2025 | 13 Imp De La Fuye | 290 000 € | 126 m² | 2 302 € |
| 26/09/2025 | 16 Rte Des Chapelles | 76 000 € | 96 m² | 792 € |
| 17/09/2025 | 24 Rue Georges Brassens | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 16/09/2025 | 1 Rue De La Croix Blanche Brigne | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 09/09/2025 | 12 Rue Albert Camus | 228 000 € | 94 m² | 2 426 € |
| 29/08/2025 | 18 Rue Des Acacias | 186 340 € | 112 m² | 1 664 € |
| 06/08/2025 | 3 Rue Jean Moulin | 145 000 € | 114 m² | 1 272 € |
| 31/07/2025 | 23 Rte Des Verchers | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 04/07/2025 | 12 All De La Petite Champagne | 225 000 € | 93 m² | 2 419 € |
| 03/07/2025 | 1 Clos De La Cure | 206 500 € | 107 m² | 1 930 € |