Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
*Maison familiale 3 chambres avec garage et jardin - Aucun travaux à prévoir* Situé à Doue, (15km de COULOMMIERS), cette agréable maison de plain pied séduira par sa luminosité et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 301 896 € | 31 714 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 316 800 € | 46 618 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 344 160 € | 73 978 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 374 400 € | 104 218 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 137 818 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOUE ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bFa2B Actuel
|
280 000 € | - |
|
#aZ1VD
|
288 700 € | +3,1% |
|
#aZutI
|
288 700 € | +3,1% |
|
#bylua
|
290 000 € | +3,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VILLENEUVE SUR BELLOT
|
282 000 € | 2 104 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 REBAIS
|
282 000 € | 2 587 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOUE
|
285 000 € | 2 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 VILLENEUVE SUR BELLOT
|
272 000 € | 2 030 € | 134 m² | 4 | Voir |
|
T6 DOUE
|
260 000 € | 2 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 DOUE
|
259 000 € | 2 106 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOUE
|
259 000 € | 2 106 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLENEUVE SUR BELLOT
|
250 000 € | 1 866 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLENEUVE SUR BELLOT
|
250 000 € | 1 866 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T6 REBAIS
|
249 900 € | 2 358 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 REBAIS
|
249 900 € | 2 358 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 BELLOT
|
249 500 € | 2 028 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T5 VILLENEUVE SUR BELLOT
|
248 000 € | 2 255 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 VILLENEUVE SUR BELLOT
|
248 000 € | 1 851 € | 134 m² | 4 | Voir |
|
T6 REBAIS
|
244 000 € | 2 068 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 3 Rue Du General D Harville | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 10/09/2025 | 1 Rue De La Grange | 237 000 € | 100 m² | 2 370 € |
| 25/08/2025 | 24 Rue De Saint Germain | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 19/06/2025 | 30 Rue Champenois | 208 000 € | 101 m² | 2 059 € |
| 15/04/2025 | 6 Le Champ Grimaud | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 30/01/2025 | 6 Baillard | 135 000 € | 92 m² | 1 467 € |
| 30/01/2025 | 42 Rue De St Germain | 204 000 € | 100 m² | 2 040 € |
| 23/12/2024 | 14 Pl De Verdun | 140 721 € | 107 m² | 1 315 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue De L Eglise | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 03/10/2024 | 9 Rue De La Croissette | 387 000 € | 101 m² | 3 832 € |
| 25/09/2024 | 12 Rue De St Germain | 218 000 € | 95 m² | 2 295 € |
| 11/09/2024 | 14 Rue De St Germain | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 02/09/2024 | 1 Rue De La Grange | 143 000 € | 100 m² | 1 430 € |
| 10/08/2024 | 3b Bois Baudry | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 17/01/2024 | 1 Le Rappel | 90 000 € | 95 m² | 947 € |