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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
À seulement 5 minutes de Boissy-le-Châtel, venez découvrir cette charmante maison de type F5.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 307 272 € | 32 295 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 687 €/mois | 8 142 €/mois | 322 440 € | 47 463 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 75 303 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 381 120 € | 106 143 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 223 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOUE ↘ -19.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DOUE
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285 000 € | 2 457 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 REBAIS
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285 000 € | 2 522 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T7 DOUE
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283 000 € | 2 021 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 VILLENEUVE SUR BELLOT
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282 000 € | 2 104 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE SUR BELLOT
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282 000 € | 2 104 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T7 DOUE
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288 000 € | 2 057 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 DOUE
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288 000 € | 2 057 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 REBAIS
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282 000 € | 2 564 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUE
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289 000 € | 2 064 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 DOUE
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290 000 € | 2 320 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUE
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290 000 € | 2 320 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 REBAIS
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295 000 € | 2 063 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 DOUE
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 HONDEVILLIERS
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299 000 € | 2 282 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T7 DOUE
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 21 Bois Baudry | 156 000 € | 135 m² | 1 156 € |
| 10/09/2025 | 1 Rue De La Grange | 237 000 € | 100 m² | 2 370 € |
| 25/08/2025 | 24 Rue De Saint Germain | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 19/06/2025 | 30 Rue Champenois | 208 000 € | 101 m² | 2 059 € |
| 15/04/2025 | 6 Le Champ Grimaud | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 17/02/2025 | 10 Les Chaises | 130 000 € | 137 m² | 949 € |
| 30/01/2025 | 6 Baillard | 135 000 € | 92 m² | 1 467 € |
| 30/01/2025 | 42 Rue De St Germain | 204 000 € | 100 m² | 2 040 € |
| 23/12/2024 | 14 Pl De Verdun | 140 721 € | 107 m² | 1 315 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue De L Eglise | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 03/10/2024 | 9 Rue De La Croissette | 387 000 € | 101 m² | 3 832 € |
| 03/10/2024 | 3b Les Chaises | 182 000 € | 134 m² | 1 358 € |
| 25/09/2024 | 12 Rue De St Germain | 218 000 € | 95 m² | 2 295 € |
| 11/09/2024 | 14 Rue De St Germain | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 02/09/2024 | 1 Rue De La Grange | 143 000 € | 100 m² | 1 430 € |