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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 170 m²
Vous recherchez de l’espace et de la rentabilité Cette propriété rénovée située à Doue est faite pour vous. La Maison Principale : - Vaste salon-séjour lumineux. - Cuisine foncti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 894 €/mois | 8 770 €/mois | 243 096 € | 25 598 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 255 000 € | 37 502 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 277 020 € | 59 522 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 85 142 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 112 802 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOUE ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOUE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqAgs Actuel
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225 000 € | - |
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#axSNT
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249 000 € | +10,7% |
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#b0Vux
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249 000 € | +10,7% |
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#aKlTR
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249 000 € | +10,7% |
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#bskQW
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225 000 € | - |
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#bylue
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235 000 € | +4,4% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 DOUE
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225 000 € | 1 406 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 ST DENIS LES REBAIS
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229 000 € | 1 388 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 BELLOT
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235 000 € | 1 175 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLOT
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235 000 € | 1 175 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 REBAIS
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210 000 € | 1 000 € | 210 m² | 5 | Voir |
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T5 REBAIS
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210 000 € | 1 000 € | 210 m² | 5 | Voir |
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T5 REBAIS
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210 000 € | 1 000 € | 210 m² | 5 | Voir |
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T5 REBAIS
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210 000 € | 1 000 € | 210 m² | 5 | Voir |
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T5 REBAIS
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210 000 € | 1 000 € | 210 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 13 Rue Champenois | 335 000 € | 164 m² | 2 043 € |
| 15/05/2025 | 8 Rue Du Pont De Pierre | 340 000 € | 162 m² | 2 099 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue De La Croissette | 341 000 € | 202 m² | 1 688 € |
| 19/03/2025 | 6 Rue Champenois | 160 000 € | 150 m² | 1 067 € |
| 17/02/2025 | 10 Les Chaises | 130 000 € | 137 m² | 949 € |