Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Découvrez cette maison briarde indépendante à Sublimer !!Située dans un hameau calme et verdoyant de Doué (77510)Offrant un beau potentiel d' aménagement sur un terrain généreux de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 225 600 € | 62 833 € | 3,45% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 82 933 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOUE ↘ -13.1% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOUE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 DOUE
|
168 000 € | 1 527 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T6 BELLOT
|
174 000 € | 1 450 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BELLOT
|
174 000 € | 1 450 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BELLOT
|
174 000 € | 1 450 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BELLOT
|
174 000 € | 1 450 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T4 VILLENEUVE SUR BELLOT
|
159 000 € | 1 445 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 BELLOT
|
178 000 € | 1 695 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELLOT
|
178 000 € | 1 695 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 DOUE
|
178 000 € | 1 633 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T5 BELLOT
|
178 000 € | 1 695 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 HONDEVILLIERS
|
180 000 € | 1 731 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 HONDEVILLIERS
|
180 000 € | 1 731 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 HONDEVILLIERS
|
180 000 € | 1 731 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 REBAIS
|
155 000 € | 1 409 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 REBAIS
|
149 000 € | 1 461 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 3 Rue Du General D Harville | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 10/09/2025 | 1 Rue De La Grange | 237 000 € | 100 m² | 2 370 € |
| 25/08/2025 | 24 Rue De Saint Germain | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 19/06/2025 | 30 Rue Champenois | 208 000 € | 101 m² | 2 059 € |
| 15/04/2025 | 6 Le Champ Grimaud | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 30/01/2025 | 6 Baillard | 135 000 € | 92 m² | 1 467 € |
| 30/01/2025 | 42 Rue De St Germain | 204 000 € | 100 m² | 2 040 € |
| 23/12/2024 | 14 Pl De Verdun | 140 721 € | 107 m² | 1 315 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue De L Eglise | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 03/10/2024 | 9 Rue De La Croissette | 387 000 € | 101 m² | 3 832 € |
| 25/09/2024 | 12 Rue De St Germain | 218 000 € | 95 m² | 2 295 € |
| 11/09/2024 | 14 Rue De St Germain | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 02/09/2024 | 1 Rue De La Grange | 143 000 € | 100 m² | 1 430 € |
| 10/08/2024 | 3b Bois Baudry | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 17/01/2024 | 1 Le Rappel | 90 000 € | 95 m² | 947 € |