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164 400 €
Bien 78 m²
DOUDEVILLE 76560
Retirée
N/A vs marché
2 108 €/m²

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Bien • 5 pièces • 78 m²

DOUDEVILLE (76560) • Doudeville
Jardin Garage
DPE E 324 kWh/m²
GES B 10 kg CO₂

A proximité de Doudeville et de ses commodités venez découvrir cette jolie maison individuelle, vous offrant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur un lumineux sé...

Quartier Doudeville

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 164 400 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 829 €
Prix net vendeur 156 571 €
Frais de notaire +12 564 €
Émoluments 1 977 €
Droits & taxes 9 237 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 176 964 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 176 964 €
Capital à emprunter 176 964 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 119 €/mois 6 421 €/mois 177 996 € 18 729 € 3,20%
10 ans 1 556 €/mois 4 715 €/mois 186 720 € 27 453 € 3,25%
20 ans 920 €/mois 2 788 €/mois 220 800 € 61 533 € 3,45%
25 ans 802 €/mois 2 430 €/mois 240 600 € 81 333 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,26%
10 296 €/an
Rendement net
3,93%
après charges
Cashflow
-447 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 858 €/an
Charges copro. NR 468 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 721 €/an
GLI (2,5%) 257 €/an
Vacance locative 858 €/an
Total charges 3 312 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bAbFJ Actuel
164 400 € -
#as3zs
169 300 € +3,0%
#b1uKh
164 100 € -0,2%
#borTj
164 400 € -
#byRWa
164 400 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).