4 270 512 €
Terrain
DOUDEVILLE
76560
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
DOUDEVILLE (76560) • Doudeville
Terrain
498 m²
Jardin
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
4 270 512 €
Honoraires agence (~5,0%)
-203 358 €
Prix net vendeur
4 067 154 €
Frais de notaire
+280 784 €
Émoluments
39 472 €
Droits & taxes
239 962 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
4 551 296 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
4 551 296 €
Capital à emprunter
4 551 296 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 54 494 €/mois | 165 133 €/mois | 4 577 496 € | 481 330 € | 3,20% |
| 10 ans | 40 027 €/mois | 121 294 €/mois | 4 803 240 € | 707 074 € | 3,25% |
| 15 ans | 28 982 €/mois | 87 824 €/mois | 5 216 760 € | 1 120 594 € | 3,35% |
| 20 ans | 23 651 €/mois | 71 670 €/mois | 5 676 240 € | 1 580 074 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 20 616 €/mois | 62 473 €/mois | 6 184 800 € | 2 088 634 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-26 761 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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