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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
DOUDEVILLE CENTRE : Jolie maison de ville de caractère en parfait état de 92 m² sur 3 niveaux- 3 chambres- deux salle de bains- 172 m² de terrain clos avec dépendance - chauffage é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 029 €/mois | 6 148 €/mois | 170 436 € | 17 947 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 178 800 € | 26 311 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 194 220 € | 41 731 € | 3,35% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 711 € | 3,45% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 77 611 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOUDEVILLE ↘ -13.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOUDEVILLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 30 Rue Du Colonel Person | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 19/12/2025 | 6 Rue Du Patis Au Pretre | 159 000 € | 76 m² | 2 092 € |
| 27/11/2025 | 71 Rue Veye Goutte | 215 000 € | 97 m² | 2 216 € |
| 10/11/2025 | 3 Rue De L'oree Du Bois | 195 451 € | 76 m² | 2 572 € |
| 23/10/2025 | 5 Rue Andrieu Fils | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 30/09/2025 | 9 Rue Du Patis Au Pretre | 153 000 € | 75 m² | 2 040 € |
| 29/09/2025 | 19a Rue Chambrette | 226 000 € | 85 m² | 2 659 € |
| 26/09/2025 | 14 Rue Pierre Lamotte | 80 000 € | 95 m² | 842 € |
| 17/09/2025 | 13 Rue Felix Faure | 100 633 € | 78 m² | 1 290 € |
| 05/09/2025 | 8 Rue Des Pres | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 07/08/2025 | 6 Rue Gustave Halu | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 29/07/2025 | 1 Rue Andrieu Fils | 96 000 € | 89 m² | 1 079 € |
| 24/07/2025 | 31 Rue De Boizermont | 251 800 € | 77 m² | 3 270 € |
| 24/07/2025 | 17 Av Armand Etchegoyen | 251 800 € | 93 m² | 2 708 € |
| 24/07/2025 | 19 Av Armand Etchegoyen | 251 800 € | 93 m² | 2 708 € |