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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
DOUDEVILLE : Dans résidence avec ascenseur, APPARTEMENT F2 de 63 m² - 1 chambre. Grand balcon- chauffage central individuel au gaz -place de parking au rez-de-chaussée de l'immeubl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 108 612 € | 11 454 € | 3,20% |
| 10 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 113 880 € | 16 722 € | 3,25% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 502 € | 3,35% |
| 20 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 134 640 € | 37 482 € | 3,45% |
| 25 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 146 700 € | 49 542 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
5 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 4 Rue Pierre Lamotte | 90 000 € | 77 m² | 1 169 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Pierre Lamotte | 60 000 € | 65 m² | 923 € |
| 11/02/2025 | 2 Rue De L Ecole | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 28/05/2024 | 8b Rue Gustave Halu | 335 000 € | 45 m² | 7 444 € |
| 28/05/2024 | 8b Rue Gustave Halu | 335 000 € | 80 m² | 4 188 € |