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Maison individuelle à fort potentiel avec terrasse et jardin .Maison individuelle à fort potentiel avec terrasse et jardin – PontarlierMaison individuelle située à Pontarlier, dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 063 €/mois | 15 342 €/mois | 425 292 € | 44 704 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 719 €/mois | 11 270 €/mois | 446 280 € | 65 692 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 693 €/mois | 8 161 €/mois | 484 740 € | 104 152 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 527 280 € | 146 692 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 574 800 € | 194 212 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, DOUBS ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOUBS Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 15 Rue Du Murgillet | 373 000 € | 135 m² | 2 763 € |
| 01/10/2025 | 23 Rue De La Grande Oie | 580 300 € | 150 m² | 3 869 € |
| 09/12/2024 | 10 Rue De La Chaussee | 539 000 € | 178 m² | 3 028 € |
| 31/10/2024 | 8 Rue Louis Aime Mourot | 493 900 € | 138 m² | 3 579 € |
| 24/09/2024 | 9 Rue De St Loup | 351 515 € | 139 m² | 2 529 € |
| 28/08/2024 | 4 Rue Basse | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 07/06/2024 | 6 Rue Des Freres Bonnet | 301 000 € | 132 m² | 2 280 € |
| 30/04/2024 | 3b Rue Basse | 403 000 € | 145 m² | 2 779 € |
| 16/03/2024 | 6 Rue Du Murgillet | 319 000 € | 150 m² | 2 127 € |
| 12/02/2024 | 3b Rue De L Observatoire | 395 000 € | 148 m² | 2 669 € |
| 27/10/2023 | 1 Rue Demeter | 471 065 € | 138 m² | 3 414 € |
| 27/10/2023 | 4 Rue Basse | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |