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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous présente : Très rare : Emplacement exceptionnel pour cette résidence de standing. Seule...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 011 €/mois | 21 245 €/mois | 588 924 € | 61 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 146 €/mois | 15 594 €/mois | 617 520 € | 89 654 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 722 €/mois | 11 279 €/mois | 669 960 € | 142 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 731 520 € | 203 654 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 657 €/mois | 8 052 €/mois | 797 100 € | 269 234 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DOUARNENEZ ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DOUARNENEZ Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 17 Quai De L Yser | 233 350 € | 57 m² | 4 094 € |
| 10/10/2025 | 3 Rue Desire Lucas | 128 309 € | 61 m² | 2 103 € |
| 09/09/2025 | 39 Rue Jean Jaures | 72 333 € | 61 m² | 1 186 € |
| 02/09/2025 | 46 Rue Jean Jaures | 120 000 € | 54 m² | 2 222 € |
| 27/08/2025 | 18b Rue De Keriguy | 114 000 € | 55 m² | 2 073 € |
| 17/07/2025 | 22 Rue De L Hopital | 130 000 € | 47 m² | 2 766 € |
| 10/07/2025 | 3 Pl Du Bicentenaire 1789 1989 | 89 000 € | 47 m² | 1 894 € |
| 09/07/2025 | 2 Rue Francois Le Saout | 90 000 € | 59 m² | 1 525 € |
| 26/06/2025 | 83 Rue Jean Jaures | 120 000 € | 79 m² | 1 519 € |
| 19/06/2025 | 8 Rue Charles De Foucauld | 40 000 € | 50 m² | 800 € |
| 17/06/2025 | 3 Pl Du Bicentenaire 1789 1989 | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 06/06/2025 | 1 Rue Desire Lucas | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 04/06/2025 | 41 Rue Etienne Kernours | 81 000 € | 65 m² | 1 246 € |
| 04/06/2025 | 6 Rue Laennec | 70 000 € | 49 m² | 1 429 € |
| 23/05/2025 | 37 Bd Richepin | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |