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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Au Rosmeur, une maison ancienne avec garage, rare sur le secteur, proche des commerces, des halles et des écoles à pieds. A l'étage, une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 575 €/mois | 13 864 €/mois | 384 300 € | 39 789 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 403 080 € | 58 569 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 437 220 € | 92 709 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 132 849 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 520 200 € | 175 689 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DOUARNENEZ ↗ +4.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DOUARNENEZ Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DOUARNENEZ
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369 000 € | 2 545 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 TREBOUL
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369 000 € | 2 545 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 TREBOUL
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369 200 € | 2 546 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 KERLAZ
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340 000 € | 2 429 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 TREBOUL
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337 920 € | 2 414 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 DOUARNENEZ
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337 920 € | 2 414 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 DOUARNENEZ
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337 920 € | 2 414 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 DOUARNENEZ
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378 000 € | 2 800 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 DOUARNENEZ
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378 000 € | 2 800 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T8 DOUARNENEZ
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334 000 € | 2 369 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 DOUARNENEZ
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334 000 € | 2 369 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 DOUARNENEZ
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334 000 € | 2 369 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T6 DOUARNENEZ
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329 900 € | 2 307 € | 143 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 23 Rue Des Sables Blancs | 360 000 € | 151 m² | 2 384 € |
| 17/10/2025 | 9 Imp Ar Stivell | 183 000 € | 124 m² | 1 476 € |
| 16/10/2025 | 35 Rue D Estienne D Orves | 271 160 € | 150 m² | 1 808 € |
| 16/10/2025 | 6 Imp Emile Souvestre | 330 000 € | 122 m² | 2 705 € |
| 09/10/2025 | 18 Pas Des Frenes | 375 000 € | 152 m² | 2 467 € |
| 19/09/2025 | 22 Rue De L Abattoir | 306 000 € | 115 m² | 2 661 € |
| 16/09/2025 | 21 Rue Frederic Le Guyader | 237 500 € | 139 m² | 1 709 € |
| 10/09/2025 | 12b Rue Du Pont | 240 000 € | 114 m² | 2 105 € |
| 04/09/2025 | 10 Rue Des Moineaux | 265 000 € | 123 m² | 2 154 € |
| 19/08/2025 | 2 Imp Du Golvez | 390 000 € | 117 m² | 3 333 € |
| 01/08/2025 | 20 Rue Saint Jacques | 227 000 € | 128 m² | 1 773 € |
| 30/07/2025 | 18 Rue De Kerbervet | 238 000 € | 113 m² | 2 106 € |
| 08/07/2025 | 11 Rue Des Professeurs Curie | 455 000 € | 163 m² | 2 791 € |
| 05/07/2025 | 47 Rue Parou Braz | 105 000 € | 114 m² | 921 € |
| 01/07/2025 | 5 Rue Du Menhir | 393 000 € | 130 m² | 3 023 € |