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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
iad France - Emmanuelle LE GALL vous propose: Charmante Maison à Réhabiliter - Potentiel Caché - Grand Terrain exposé sud- Tréboul- Proche école, commerces, port de plaisance. Déco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 59 510 € | 3,45% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 78 710 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DOUARNENEZ ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DOUARNENEZ Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 78 Rue Des Plomarc H | 210 645 € | 40 m² | 5 266 € |
| 12/09/2025 | 23b Rue Du Moulin | 355 800 € | 76 m² | 4 682 € |
| 14/08/2025 | 2 Rue De Verdun | 137 000 € | 76 m² | 1 803 € |
| 13/08/2025 | 15 Rue De Coataner | 270 000 € | 71 m² | 3 803 € |
| 01/08/2025 | 49 Rue De La Republique | 100 000 € | 62 m² | 1 613 € |
| 25/07/2025 | 23 Rue La Tour D Auvergne | 119 000 € | 60 m² | 1 983 € |
| 11/07/2025 | 16b Rue Des Sables Blancs | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 02/07/2025 | 19 Rue Gabriel Le Signe | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 03/06/2025 | 6 Imp Des Filets Bleus | 230 000 € | 65 m² | 3 538 € |
| 24/05/2025 | 41 Rue Anatole France | 129 000 € | 66 m² | 1 955 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Grivart | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Du Menhir | 207 324 € | 60 m² | 3 455 € |
| 25/04/2025 | 63 Rue De La Republique | 90 000 € | 76 m² | 1 184 € |
| 18/04/2025 | 53 Rue Croas Talud | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 15/04/2025 | 42 Rue Jean Tanguy | 110 000 € | 52 m² | 2 115 € |