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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Cindy Férec vous propose: Charmante maison de 3 pièces avec terrasse à Douarnenez - Idéal pour premiers acheteurs ! En exclusivité, découvre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 85 756 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 236 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DOUARNENEZ ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DOUARNENEZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6mQE Actuel
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230 000 € | - |
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#apbLs
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240 000 € | +4,3% |
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#aGZkl
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240 000 € | +4,3% |
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#aH6cH
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230 000 € | - |
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#aKJd5
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230 000 € | - |
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#bjWvy
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230 000 € | - |
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#aHh7c
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230 000 € | - |
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#aJ5zU
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230 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 DOUARNENEZ
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230 000 € | 4 182 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T5 DOUARNENEZ
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215 000 € | 3 308 € | 65 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUARNENEZ
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215 000 € | 3 258 € | 66 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUARNENEZ
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T4 DOUARNENEZ
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202 000 € | 3 311 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T3 DOUARNENEZ
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199 000 € | 3 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUARNENEZ
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199 000 € | 3 109 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 78 Rue Des Plomarc H | 210 645 € | 40 m² | 5 266 € |
| 13/08/2025 | 15 Rue De Coataner | 270 000 € | 71 m² | 3 803 € |
| 01/08/2025 | 49 Rue De La Republique | 100 000 € | 62 m² | 1 613 € |
| 25/07/2025 | 23 Rue La Tour D Auvergne | 119 000 € | 60 m² | 1 983 € |
| 11/07/2025 | 16b Rue Des Sables Blancs | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 02/07/2025 | 19 Rue Gabriel Le Signe | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 03/06/2025 | 6 Imp Des Filets Bleus | 230 000 € | 65 m² | 3 538 € |
| 24/05/2025 | 41 Rue Anatole France | 129 000 € | 66 m² | 1 955 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Grivart | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Du Menhir | 207 324 € | 60 m² | 3 455 € |
| 18/04/2025 | 53 Rue Croas Talud | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 15/04/2025 | 42 Rue Jean Tanguy | 110 000 € | 52 m² | 2 115 € |
| 05/04/2025 | 9 Rue Charles Peguy | 186 000 € | 66 m² | 2 818 € |
| 01/04/2025 | 98 Rue Ar Veret | 170 000 € | 50 m² | 3 400 € |
| 25/03/2025 | 14 Rue Fernand Le Goic | 380 000 € | 73 m² | 5 205 € |