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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
L'agence Foncia Achat / Vente de Douarnenez vous propose le bien immobilier ci-dessous : Dans une résidence récente et sécurisée, appartement T3 comprenant : une cuisine ouverte su...
Allée Ar Vaeneg 29100 Douarnenez
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 214 920 € | 31 160 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 880 € | 3,45% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 93 740 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DOUARNENEZ ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DOUARNENEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 DOUARNENEZ
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185 000 € | 3 304 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUARNENEZ
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185 000 € | 3 364 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUARNENEZ
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185 000 € | 3 364 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUARNENEZ
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185 000 € | 3 364 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 DOUARNENEZ
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184 000 € | 2 921 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T5 DOUARNENEZ
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179 655 € | 2 395 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUARNENEZ
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179 655 € | 2 395 € | 75 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 17 Quai De L Yser | 233 350 € | 57 m² | 4 094 € |
| 31/10/2025 | 38 Rue Duguay Trouin | 140 000 € | 46 m² | 3 043 € |
| 10/10/2025 | 3 Rue Desire Lucas | 128 309 € | 61 m² | 2 103 € |
| 30/09/2025 | 16 Rte Des Roches Blanches | 157 000 € | 45 m² | 3 489 € |
| 09/09/2025 | 39 Rue Jean Jaures | 72 333 € | 61 m² | 1 186 € |
| 02/09/2025 | 46 Rue Jean Jaures | 120 000 € | 54 m² | 2 222 € |
| 27/08/2025 | 18b Rue De Keriguy | 114 000 € | 55 m² | 2 073 € |
| 29/07/2025 | 9 Rue Croas Talud | 225 000 € | 40 m² | 5 625 € |
| 23/07/2025 | 42b Rue Duguay Trouin | 153 000 € | 45 m² | 3 400 € |
| 17/07/2025 | 22 Rue De L Hopital | 130 000 € | 47 m² | 2 766 € |
| 10/07/2025 | 3 Pl Du Bicentenaire 1789 1989 | 89 000 € | 47 m² | 1 894 € |
| 09/07/2025 | 2 Rue Francois Le Saout | 90 000 € | 59 m² | 1 525 € |
| 26/06/2025 | 83 Rue Jean Jaures | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |
| 26/06/2025 | 83 Rue Jean Jaures | 120 000 € | 79 m² | 1 519 € |
| 19/06/2025 | 8 Rue Charles De Foucauld | 40 000 € | 50 m² | 800 € |