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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Maison 5 pièces.PROCHE DOUARNENEZ : POULDERGAT : Quartier Pouldavid : maison de 1979 comprenant au RDC : entrée, cuisine, salon/salle à manger (avec conduit de cheminée), bureau (c...
8 Lotissement de Kerwanoù 29100 Pouldergat
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 267 204 € | 27 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 280 200 € | 40 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 304 020 € | 64 528 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 92 428 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 361 500 € | 122 008 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOUARNENEZ ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOUARNENEZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#admSt Actuel
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248 000 € | - |
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#aGtOZ
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248 000 € | - |
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#aZ9sG
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248 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DOUARNENEZ
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246 750 € | 1 828 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUARNENEZ
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246 100 € | 2 068 € | 119 m² | 5 | Voir |
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252 000 € | 2 049 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T6 DOUARNENEZ
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243 485 € | 2 081 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 DOUARNENEZ
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236 250 € | 1 921 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 DOUARNENEZ
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235 000 € | 1 880 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 DOUARNENEZ
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235 000 € | 1 880 € | 125 m² | 7 | Voir |
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235 000 € | 1 880 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 POULLAN SUR MER
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225 750 € | 1 792 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 POULLAN SUR MER
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225 750 € | 1 792 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T5 POULLAN SUR MER
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225 750 € | 1 792 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 6 Imp De Jersey | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 17/10/2025 | 9 Imp Ar Stivell | 183 000 € | 124 m² | 1 476 € |
| 16/10/2025 | 6 Imp Emile Souvestre | 330 000 € | 122 m² | 2 705 € |
| 19/09/2025 | 22 Rue De L Abattoir | 306 000 € | 115 m² | 2 661 € |
| 19/09/2025 | 28 Rue Du Menez | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 19/09/2025 | 150 Rue Du Commandant Fernand | 68 880 € | 98 m² | 703 € |
| 10/09/2025 | 12b Rue Du Pont | 240 000 € | 114 m² | 2 105 € |
| 05/09/2025 | 4 Rue Bernard Ansquer | 108 000 € | 95 m² | 1 137 € |
| 05/09/2025 | 69 Rue De Toubalan | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 04/09/2025 | 10 Rue Des Moineaux | 265 000 € | 123 m² | 2 154 € |
| 29/08/2025 | 15b Rue Pen Ar Vir | 295 000 € | 108 m² | 2 731 € |
| 21/08/2025 | 4 Rue Ar Veret | 186 000 € | 104 m² | 1 788 € |
| 19/08/2025 | 2 Imp Du Golvez | 390 000 € | 117 m² | 3 333 € |
| 06/08/2025 | 37 Rue Leo Lagrange | 172 000 € | 105 m² | 1 638 € |
| 01/08/2025 | 20 Rue Saint Jacques | 227 000 € | 128 m² | 1 773 € |