Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
iad France - Celine Brosse vous propose: Charmante Maison de Ville à Douai — Quartier Parc BertinSituée juste derrière le parc Bertin, dans un secteur calme et très recherché, cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 626 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 33 222 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 662 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 142 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 202 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOUAI ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOUAI Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DOUAIComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bg6l1 Actuel
|
199 000 € | - |
|
#bcVxu
|
199 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DOUAI
|
199 000 € | 1 826 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOUAI
|
199 000 € | 1 826 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOUAI
|
199 000 € | 1 826 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOUAI
|
199 990 € | 1 575 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOUAI
|
199 990 € | 1 575 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOUAI
|
199 990 € | 1 575 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOUAI
|
195 000 € | 1 653 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 DOUAI
|
193 000 € | 1 430 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 DOUAI
|
205 000 € | 1 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOUAI
|
189 490 € | 1 492 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOUAI
|
189 490 € | 1 492 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOUAI
|
184 090 € | 1 485 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOUAI
|
184 090 € | 1 485 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOUAI
|
184 090 € | 1 485 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOUAI
|
214 330 € | 1 715 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 192 Rue Jacques Brel | 226 850 € | 120 m² | 1 890 € |
| 26/12/2025 | 338 Rue De Cuincy | 287 500 € | 100 m² | 2 875 € |
| 19/12/2025 | 83 Pl Maugin | 211 400 € | 111 m² | 1 905 € |
| 17/12/2025 | 3841 Rte De Tournai | 118 000 € | 93 m² | 1 269 € |
| 16/12/2025 | 1456 Rue Du Faubourg De Bethune | 165 000 € | 119 m² | 1 387 € |
| 11/12/2025 | 7 Rue Constant Dutilleux | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 09/12/2025 | 688 Rue De Lambres | 142 857 € | 121 m² | 1 181 € |
| 04/12/2025 | 80 Rue Camille Corot | 80 750 € | 97 m² | 832 € |
| 03/12/2025 | 41 Rue Jean De Bologne | 95 000 € | 88 m² | 1 080 € |
| 02/12/2025 | 251 Rue Constant Dutilleux | 207 250 € | 88 m² | 2 355 € |
| 06/11/2025 | 177 Rue Berthe Garnier | 142 000 € | 90 m² | 1 578 € |
| 04/11/2025 | 299 Rue D Ocre | 123 000 € | 123 m² | 1 000 € |
| 31/10/2025 | 641 Che Du Halage | 168 350 € | 94 m² | 1 791 € |
| 30/10/2025 | 6 Rue Joseph Butruille | 125 000 € | 97 m² | 1 289 € |
| 30/10/2025 | 74 Rue Du Faubourg De Paris | 75 000 € | 114 m² | 658 € |