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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Appartement 1 pièce.DOUAI Centre ville Appartement à vendre au 1er étage dans un très bel immeuble entièrement rénové de 7 lots. Toiture, menuiserie, isolation, électricité, plombe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 79 968 € | 8 414 € | 3,20% |
| 10 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 83 880 € | 12 326 € | 3,25% |
| 15 ans | 506 €/mois | 1 533 €/mois | 91 080 € | 19 526 € | 3,35% |
| 20 ans | 415 €/mois | 1 258 €/mois | 99 600 € | 28 046 € | 3,50% |
| 25 ans | 362 €/mois | 1 097 €/mois | 108 600 € | 37 046 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, DOUAI ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, DOUAI Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 DOUAI
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64 900 € | 2 822 € | 23 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 141 Rue Du Pont Du Rivage | 34 000 € | 22 m² | 1 545 € |
| 27/11/2025 | 21 Rue De La Cloche | 38 892 € | 28 m² | 1 389 € |
| 26/11/2025 | 49 Rue Du Canteleu | 341 250 € | 33 m² | 10 341 € |
| 25/11/2025 | 332 Rue Delcambre | 175 000 € | 15 m² | 11 667 € |
| 21/11/2025 | 270 Rue Serval | 60 000 € | 32 m² | 1 875 € |
| 20/11/2025 | 944 Bd De La Republique | 24 500 € | 18 m² | 1 361 € |
| 19/11/2025 | 30 Rue De La Cloris | 52 000 € | 31 m² | 1 677 € |
| 07/11/2025 | 944 Bd De La Republique | 25 800 € | 24 m² | 1 075 € |
| 06/11/2025 | 306 Rue Giroud | 55 000 € | 26 m² | 2 115 € |
| 24/10/2025 | 66 Rue Jean Bellegambe | 48 780 € | 22 m² | 2 217 € |
| 17/10/2025 | 900 Bd De La Republique | 72 000 € | 30 m² | 2 400 € |
| 16/10/2025 | 98 Rue De Roubaix | 54 650 € | 34 m² | 1 607 € |
| 13/10/2025 | 74 Rue Du Clocher Saint Pierre | 206 000 € | 17 m² | 12 118 € |
| 07/10/2025 | 66 Rue Jean Bellegambe | 57 800 € | 30 m² | 1 927 € |
| 29/09/2025 | 377 Rue De L Abbaye Des Pres | 25 000 € | 15 m² | 1 667 € |