Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 388 m²
Superbe propriété d’exception – 258 m² Secteur prisé proche Lille et à 15 min de MérigniesNichée dans un environnement préservé, au cœur du triangle stratégique Arras – Lille – Dou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 829 €/mois | 69 179 €/mois | 1 917 636 € | 198 747 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 757 €/mois | 50 779 €/mois | 2 010 840 € | 291 951 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 120 €/mois | 36 727 €/mois | 2 181 600 € | 462 711 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 925 €/mois | 30 076 €/mois | 2 382 000 € | 663 111 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 651 €/mois | 26 215 €/mois | 2 595 300 € | 876 411 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#badjp Actuel
|
1 790 000 € | - |
|
#aJeMb
|
1 980 000 € | +10,6% |
2 ventes réelles — Maisons de 310 à 465 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 57 Rue Lambrecht | 307 000 € | 311 m² | 987 € |
| 24/06/2024 | 147 Pl Du Barlet | 488 000 € | 323 m² | 1 511 € |