Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 179 m²
Vous recherchez du volume et du cachet sans travaux Découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée, idéalement située. Alliant le charme de l'ancien et le confort mode...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 940 €/mois | 8 909 €/mois | 246 960 € | 25 625 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 258 960 € | 37 625 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 280 980 € | 59 645 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 83 945 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 332 400 € | 111 065 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOUAI ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOUAI Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DOUAIComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 126 Sq Breguet | 139 000 € | 188 m² | 739 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Delegorgue | 222 000 € | 188 m² | 1 181 € |
| 09/04/2025 | 187 Rue D Anhiers | 195 400 € | 152 m² | 1 286 € |
| 09/04/2025 | 312 Rue De L Abbaye Des Pres | 190 000 € | 193 m² | 984 € |
| 04/04/2025 | 75 Rue Foucques | 245 000 € | 178 m² | 1 376 € |
| 03/04/2025 | 2951 Rte De Tournai | 323 000 € | 157 m² | 2 057 € |
| 10/03/2025 | 51 Rue D Ocre | 56 000 € | 169 m² | 331 € |
| 26/02/2025 | 137 Av Du Quatre Septembre | 289 700 € | 194 m² | 1 493 € |
| 25/02/2025 | 46 All Felix Labisse | 460 000 € | 180 m² | 2 556 € |
| 20/02/2025 | 112 Rue Du Kiosque | 155 000 € | 166 m² | 934 € |
| 18/02/2025 | 186 Rue De Brebieres | 241 000 € | 162 m² | 1 488 € |
| 30/01/2025 | 35 Bd Poincare | 448 250 € | 214 m² | 2 095 € |
| 09/01/2025 | 556 Rue De Ferin | 176 900 € | 148 m² | 1 195 € |
| 31/12/2024 | 44 Rue Du Canteleu | 110 000 € | 150 m² | 733 € |
| 30/12/2024 | 62 Rue Ferdinand Dutert | 408 900 € | 170 m² | 2 405 € |